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Superior Outfitters: 15-Year Net Lease 1310 W Loop 281 12 715 pi² Commerce de détail Immeuble Longview, TX 75604 4 180 692 $ CAD (328,80 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- *Please do not disturb the business or tenant. Inquiries by appointment only.
- SEE OM FOR COMPLETE DETAILS!
Résumé de l'annonce
Strong retailer demand in one of East Texas’ most established and best-performing trade areas.
Up to 55,000 vehicles per day along N Loop 281 delivering continuous visibility and exposure.
Longview serves as the primary shopping and employment center for a 300,000-person regional market.
Positioned on Longview’s dominant retail corridor with direct access to the city’s top shopping, dining, and services.
Consistent consume draw from regional shoppers, commuters, and major employment centers.
*Please do not disturb the business or tenant. Inquiries by appointment only.
Up to 55,000 vehicles per day along N Loop 281 delivering continuous visibility and exposure.
Longview serves as the primary shopping and employment center for a 300,000-person regional market.
Positioned on Longview’s dominant retail corridor with direct access to the city’s top shopping, dining, and services.
Consistent consume draw from regional shoppers, commuters, and major employment centers.
*Please do not disturb the business or tenant. Inquiries by appointment only.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 715 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
4 180 692 $ CAD
Prix par pi²
328,80 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
261 293 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,49 AC
Zonage
Retail - Heavy Commercial
Stationnement
52 places (4,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
166’ sur W Loop 281
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 46263 | Évaluation des bâtiments | 1 174 215 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 236 557 $ CAD | Évaluation totale | 1 410 772 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
46263
Évaluation du terrain
236 557 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 174 215 $ CAD
Évaluation totale
1 410 772 $ CAD
Contacts
-
Becky McCord -
Brent Bradberry -
Matthew Marshall -
Drake Real Estate & Investments
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Superior Outfitters: 15-Year Net Lease | 1310 W Loop 281
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