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IHOP Restaurant 13100 Us Highway 301 5 304 pi² Commerce de détail Immeuble Dade City, FL 33525 2 318 760 $ CAD (437,17 $ CAD/pi²) 6,02% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Income Tax Free State
- Below Market Rent
- Tampa–St. Petersburg–Clearwater MSA, one of the largest metropolitan areas in the Southeast with a population of approximately 3.42 million
- Placer.ai estimates the location generates approximately $1.5 million in annual sales, reflecting a healthy rent-to-sales ratio of just 6.8%
- Sunshine Restaurant Partners, is one of the largest IHOP franchisees in the United States with over 153+ Restaurants
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present the exclusive listing of an absolute net leased IHOP restaurant located at 13100 US-301 in Dade City, Florida. The property is backed by Sunshine Restaurant Partners — one of the largest IHOP franchisees in the United States with 150+ locations. The 5,304 SF building sits on 0.97 acres along US Route 301, a primary retail corridor with nearly 29,000 vehicles per day, and benefits from its position within the high-growth Tampa–St. Petersburg–Clearwater MSA. With a true absolute net lease structure, four 5-year renewal options with rent escalations, and a below-market rent.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 304 pi²
Année de construction
1984
Prix
2 318 760 $ CAD
Prix par pi²
437,17 $ CAD
Taux de capitalisation
6,02%
Revenu net d’exploitation
139 536 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
CG
Commodités
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-24-21-0000-03600-0000 | Évaluation des bâtiments | 752 593 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 470 279 $ CAD | Évaluation totale | 1 222 872 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35-24-21-0000-03600-0000
Évaluation du terrain
470 279 $ CAD
Évaluation des bâtiments
752 593 $ CAD
Évaluation totale
1 222 872 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
IHOP Restaurant | 13100 Us Highway 301
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