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Knobtown Strip Center 13101-13109 E Blue Pky 6 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Kansas City, MO 64138 758 411 $ CAD (116,68 $ CAD/pi²) 11,96% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Superior Location: Located at the Intersection of Highway 350 & Noland Road, the Property Benefits Greatly from Exceptional Visibility
- Attractive Free Standing Mixed-Use Building With 4 Retail/Commercial Units and 1 Multifamily Unit Across 6,075± SF of Rentable Square Footage.
- The Property is in the Heart of the Little Blue Valley Development Plan Which Calls for Major New Road Infrastructure & Commercial Development.
- A New Investor Could Capture Nearly 15% in Additional Rent from Continuing to Improve the Property to Command Market Rents
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A prime mixed-use investment opportunity located at the signalized hard corner of Noland Rd & E Blue Parkway. This property is comprised of four retail/commercial units and one multifamily unit 6075± RBSF on a spacious 26,145 square foot lot with ample parking, zoned B3.2 for versatile commercial endeavors, and offers superior visibility from all traffic directions. With 36,000 vehicles per day along Highway 350, this high-traffic location ensures a steady flow of customers. Significant landlord improvements, including HVAC, water heaters, and interior remodeling, enhance the property's appeal and longevity. The property further benefits from easy access to major highways I-70, I-470, I-435, and I-49. Don't miss the opportunity to acquire a well-maintained mixed-use investment opportunity that is fully occupied—schedule your viewing today. Offers Due on November 14 at 1PM.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
758 411 $ CAD
Prix par pi²
116,68 $ CAD
Taux de capitalisation
11,96%
Revenu net d’exploitation
90 687 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
B3.2 - Quartier des affaires
Stationnement
27 places (4,15 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-310-05-02-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 47 655 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 85 197 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 132 852 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-310-05-02-00-0-00-000
Évaluation du terrain
85 197 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
47 655 $ CAD (2025)
Évaluation totale
132 852 $ CAD (2025)
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Knobtown Strip Center | 13101-13109 E Blue Pky
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