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13101 Brookhurst St
Garden Grove, CA 92843
Building B · Industriel Propriété À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • MTM Tenancy - 2 Tenants Currently
  • Excellent Building-to-Land Ratio w/ 20 Foot Shared Alley
  • Private Driveway Entrance on Larson Avenue
  • 675 SF Cold Storage Coolers
  • Single or Multi-Tenant Use / 2 Sub Panels - 800 AMP , 3 Phase Power
  • Office SF in Front Portion w/ Drop Ceiling

Résumé de l'annonce

Kidder Mathews has been hired to exclusively market this Lender Owned Asset. The building is nestled between Garden Grove Blvd and Brookhurst Street in the City of Garden Grove. The property is occupied by 2 tenants and each of them use 50% of the square footage on a Modified Gross Lease, MTM Tenancy with a desire to remain if allowed by Buyer. The property has dimensions of 100’ X 100’, the 10,000 square footprint has 19–20 foot ceilings on the warehouse portion. Currently, the property is split between the middle into two tenants. One of the tenants has more office intensive with two floors of office, totally approximately 2,500 square feet of office build-out. Joe’s Electrical features two ground-level rollup doors and approximately 4,000 square feet of fenced yard. The second tenant does not have office square footage, it’s a non-conforming warehouse use with ground-level roll up and has a 675 SF cooler affixed to the property. The lot size is 34,101 square feet of land and benefits from 800 AMPs, 3 Phase 240 Volt, and 4 Wire.

Faits sur la propriété

Type de vente Propriétaire utilisateur
Condition de vente Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Immeuble indépendant (commerce de détail général)
  • Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,77 AC
Aire du bâtiment louable 12 500 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1980
Ratio de stationnement 3,76/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 20’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage GGMU-1 - CEN commercial

Commodités

  • Glacière
  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Affichage
  • Climatisation

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
098-070-70
Évaluation du terrain
4 847 919 $ CAD
Évaluation des bâtiments
743 884 $ CAD
Évaluation totale
5 591 803 $ CAD
  • ID d’inscription: 40388018

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13101 Brookhurst St, Garden Grove, CA 92843

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