13105 E Placita Las Avenas Immeuble de 6 007 pi² • Sports et divertissement • À vendre 4 063 065 $ CAD • Tucson, AZ 85749

LE PLUS BEAU DOMAINE ÉQUESTRE DISPONIBLE À TUCSON ! Une authentique hacienda du Vieux Monde nichée dans une luxuriante bosque mesquite de 9,38 acres au prestigieux domaine La Cebadilla. Cette propriété riveraine remarquablement rare crée un cadre privé, paisible et luxuriant parfait, si insaisissable dans le désert de Tucson. Une entrée privée privée donnant sur une longue allée bordée d'arbres, un magnifique aménagement paysager et des porches enveloppants entourent tous les fabuleux bâtiments en maçonnerie. Une magnifique cour d'entrée avec fontaine, des terrains de style complexe et des mesquite massifs et majestueux vous accueillent. Ce domaine comprend une maison principale de 4 349 pieds carrés avec des poutres en bois et de hauts plafonds avec 4 BR, 4 BA, 5 cheminées, une maison d'hôtes de 990 pieds carrés avec 1 BR, 1 BA et cuisine et un garage détaché et un studio de 668 pieds carrés pour un bureau, une salle de sport et un atelier séparé.
La qualité de la construction est irréprochable. Il y a une grande piscine en galets, de nombreux patios, des pelouses, des fleurs et des plantations matures. La cour arrière du complexe est agrémentée d'une cuisine extérieure couverte et d'un barbecue avec d'incroyables travaux en pierre qu'il faut absolument voir. La propriété est desservie par l'eau de la ville, mais dispose également d'un puits privé pour l'irrigation et la piscine et il y a des droits sur les eaux de surface. Toute la maison, la cour et la piscine sont accessibles aux fauteuils roulants.
L'étable en maçonnerie de 5 étables (toutes avec rentrées) est construite selon les normes vétérinaires pour chevaux, avec des portes enroulables, une salle d'alimentation sèche séparée également avec une porte enroulable, une zone de lavabo à eau chaude et froide et une salle de rangement avec salle de bain. Une grange à foin séparée peut accueillir plus de 5 compresseurs de foin. Le terrain est clôturé et comporte des pâturages clôturés pour la participation des chevaux. Il s'agit de l'une des rares parcelles approuvées pour le bétail à La Cebadilla Estates. C'est aussi l'une des rares parcelles sans servitudes équestres. Il y a aussi une magnifique arène de dressage réglementaire. Il dispose d'un sentier équestre sur place et d'un accès direct à un sentier d'équitation commercial de 1,5 mille. Il y a un accès direct au lac Tanque Verde Wash et à seulement 10 minutes en sentier jusqu'au monument national Saguaro Est. Il y a aussi un accès à un magnifique lac de pêche privé. C'est un véritable paradis pour les amoureux des chevaux dans le quartier le plus accueillant des équins du sud de l'Arizona. Il est également parfait pour les ornithologues et tous ceux qui désirent une forêt de mesquite privée et un style de vie serein situé dans la zone riveraine convoitée de Tanque Verde Wash. Avec tout cela, vous ne voudrez pas partir, mais il y a d'excellentes écoles, boutiques et restaurants à moins de 10 minutes en voiture. Il serait extrêmement difficile, chronophage et presque impossible d'obtenir des permis pour construire cette maison aujourd'hui sur un terrain similaire, si elle était même disponible, appelez dès maintenant.