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Summerwood 13107-13141 W Lake Houston Pky 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77044
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Faits saillants
- Built up for Dental office
- Located in the Center of the prestigious Summerwood Subdivision.
- Suitable for Dental, Medical or professional office.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13141 | 1 500 pi² | 5 ans | 34,19 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 51 282 $ CAD/an 4 274 $ CAD/mois | À déterminer |
13055 W Lake Houston Pky - 1er étage - ste 13141
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Clockwork Cross Fit
- Entraînement physique
- 7 441
- International
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 647
- International
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 580
- National
- Miller Family Dental
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Clockwork Cross Fit | Entraînement physique | 7 441 | International |
| Edward Jones | Société de financement | 17 647 | International |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 580 | National |
| Miller Family Dental | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Former Oral Surgery / Medical Office for Lease An exceptional opportunity to lease a well-established medical or professional office suite, previously occupied by oral surgery clinics for over 21 years. The space is thoughtfully built out, meticulously maintained, and move-in ready - ideal for medical or professional services seeking seamless transition. The suite offers a welcoming front reception and waiting area, three treatment rooms, four additional rooms suitable for consultation rooms, private offices, x-ray room or specialty use, and a large rear storage area. The efficient layout supports excellent patient flow while minimizing build-out costs. Prime Location: Strategically located along West Lake Houston Parkway, serving the highly desirable and growing communities of Summerwood, Atascocita and Kingwood. The property benefits from strong visibility and traffic counts, with convenient access to Sam Houston Tollway (Beltway 8) and FM 1960, making it easily accessible for patients, clients, and staff. This is a rare turn-key opportunity to proven professional office location within a rapidly expanding suburban market.
- Enseigne sur pylône
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Summerwood | 13107-13141 W Lake Houston Pky
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