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This is a true 8% Cap Rate based on actual #s. This reflects the single unit currently vacant plus we deducted an additional 5% vacancy rate on top of that just to keep the underwriters happy. Or, you can assume the underlying mortgage (approx $1.28M) at 4.125% FIXED for the next 5 years. That is cheap money! Don't miss this chance to own a piece of historic downtown Fairhaven. 8 street-level commercial/retail condos split between the Waldron & Young Buildings encompassing Finnegan's Alley. Multiple addresses. 91.5% occupied. Total 19,820 sq feet with 14,275 rentable. All leases include escalations and are NNN. All #s are actual, not pro-forma. 8% cap rate. View units with discretion only. Do not disturb tenants. Sale also includes some underground parking rights.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
14 275 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
4 716 036 $ CAD
Prix par pi²
330,37 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
377 283 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
NCM
Stationnement
20 places (1,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
85’ sur 11th St
Très praticable à pied
80/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

Haggen
EverBank
KeyBank
Starbucks
  • ID d’inscription: 40570049

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1311-1315 11th St, Bellingham, WA 98225

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