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1350 Plaza 1311-1401 S Dixie Hwy E 37 312 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pompano Beach, FL 33060 10 138 000 $ CAD (271,71 $ CAD/pi²) 7,80% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Gross Lease Structure allows future restructure to NNN • 7.75%+ going-in cap rate, delivering immediate day one cash flow
- 7% of GLA on Month – to – Month Leases • Low WALT of 1.6 Years
- High Visibility and Frontage • 430+ SF of dual street frontage and access along both East and West side of S Dixie Hwy
- 43 Separate Suites ranging from 567 SF – 2,070 SF • Offered at sub-$200/SF, well below today’s construction costs
- Below Market Rents • Average Rent of $22.40 PSF
- Prime Location in Pompano Beach • Centrally located between Commercial and Atlantic Boulevard, which have access to I-95
Résumé de l'annonce
Franklin Street is pleased to present 1350 Plaza — a ± 37,312 SF retail center in the heart of Pompano Beach, FL. Currently 97% leased, the property offers strong value-add potential through lease-up and moving rents to current market rates.
Situated on 1.31 acres across five parcels, the property features 43 suites ranging from 567 to 2,070 SF — ideal for local retailers and service providers. With over 430 feet of dual frontage along South Dixie Highway and more than 25,000 vehicles per day, 1350 Plaza benefits from excellent visibility in both directions. It’s ideally located between E. Atlantic Blvd and E. Commercial Blvd, with direct access to I-95 and the Florida’s Turnpike
Situated on 1.31 acres across five parcels, the property features 43 suites ranging from 567 to 2,070 SF — ideal for local retailers and service providers. With over 430 feet of dual frontage along South Dixie Highway and more than 25,000 vehicles per day, 1350 Plaza benefits from excellent visibility in both directions. It’s ideally located between E. Atlantic Blvd and E. Commercial Blvd, with direct access to I-95 and the Florida’s Turnpike
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
37 312 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
10 138 000 $ CAD
Prix par pi²
271,71 $ CAD
Taux de capitalisation
7,80%
Revenu net d’exploitation
791 116 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Taille du lot
1,31 AC
Zonage
B-4, Pompano Beach - Entreprises lourdes
Stationnement
83 places (2,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 875 853 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 509 750 $ CAD | Évaluation totale | 5 039 271 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
509 750 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 875 853 $ CAD
Évaluation totale
5 039 271 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1350 Plaza | 1311-1401 S Dixie Hwy E
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