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Burlington Building Commercial Kitchen Space 1311 22nd St 670–1 793 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denver, CO 80205
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FAITS SAILLANTS
- Prime Denver Location
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 670 pi² | 2 ans | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 17 625 $ CAD/an 1 469 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage | 1 123 pi² | 2 ans | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 29 541 $ CAD/an 2 462 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage
We estimate the kitchen at ~670 SF and the entire basement ~1,123 SF.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 793 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Commercial Small Kitchen with Storage Included
2e étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 793 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 793 pi² | Superficie commerciale brute | 1 793 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 793 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 793 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
?? Commercial Kitchen & Basement for Rent – Prime Denver Location Available Now! Only 60 days to move in. Looking for a fully licensed commercial kitchen and spacious basement in the heart of Denver? This is a rare opportunity to rent a turnkey food production or catering space inside one of Denver’s most popular neighbourhood. Easy access to I25 and I70. ?? Kitchen Space: ~670 sq. ft. Perfect for production, catering, baking, or meal prep operations. might Includes some equipment, like freezers, coolers, mixers, etc and access to shared utilities. ?? Basement Space: ~1,123 sq. ft. Ideal for storage, packaging, or office setup. ?? Location: Centrally located with easy access for deliveries and staff. ?? Convenient street and nearby parking. ?? Utilities and waste management available. ?? See the Space: Take a full 3D virtual tour ? https://my.matterport.com/show/?m=VoMU7jGBf9K Includes floor plan and high-quality twilight photos. ?? Contact: For inquiries, rates, and viewing appointments, please contact: Francois Saber – 720.526.5514 or email us to francois@lazofoods.com
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Burlington Building Commercial Kitchen Space | 1311 22nd St
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