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1311 3rd St 5 400 pi² Vacant Bureau Immeuble Floresville, TX 78114 2 073 750 $ CAD (384,03 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé au centre-ville, à un pâté de maisons du palais de justice.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
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*Bâtiment historique
Il y a aussi un terrain de 90x30 pieds carrés derrière la propriété.
La propriété a été récemment peinte et rénovée.
*Bâtiment historique
Il y a aussi un terrain de 90x30 pieds carrés derrière la propriété.
La propriété a été récemment peinte et rénovée.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2020) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
3 456 $
|
0,64 $
|
| Dépenses d’exploitation |
2 074 $
|
0,38 $
|
| Total des dépenses |
5 530 $
|
1,02 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2020)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 456 $ |
| Annuel par pi² | 0,64 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 074 $ |
| Annuel par pi² | 0,38 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 530 $ |
| Annuel par pi² | 1,02 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Site historique
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
5 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1910/2019
Prix
2 073 750 $ CAD
Prix par pi²
384,03 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 700 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,03
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
Commercial - Le zonage est commercial et résidentiel.
Stationnement
7 places (1,3 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- The Marketplace
- -
- 2 700 pi²
- -
- Avr. 2020
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| The Marketplace | - | 2 700 pi² | - | Avr. 2020 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2 500 $/mois, allocation pour aménagement disponible pour le locataire.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 2 700 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 2 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
2 500 $/mois, allocation pour aménagement disponible pour le locataire.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25163 | Évaluation totale | 267 992 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 33 746 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 3 456 $ CAD (0,64 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 234 245 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2020 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25163
Évaluation du terrain
33 746 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
234 245 $ CAD (2025)
Évaluation totale
267 992 $ CAD (2025)
Impôts annuels
3 456 $ CAD (0,64 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2020
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Mario Talamantez
1311 3rd St
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