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1311 5th Ave SE
Decatur, AL 35601
 Gerber Collision | Abs NNN | Annual Increases · Commerce de détail Propriété À vendre

Espaces de commerce de détail Alabama Decatur 1311 5th Ave SE, Decatur, AL 35601

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Faits saillants de l'investissement

  • Stable Cash Flow | Annual Rental Increases | Options To Extend
  • Strategically Positioned Along US Highway 31 | Established Retail & Service Corridor | Huntsville MSA
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

Résumé de l'annonce

• Gerber Collision & Glass occupies the subject property under an absolute NNN lease
• Over 3 years remaining with three (5-Year) renewal options, demonstrating long-term commitment to the location
• 2% annual rental increases throughout the lease term and renewal options provide predictable NOI growth and a hedge against inflation

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
2 063 630 $ CAD
Prix par pi²
491,34 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
149 553 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
UC-MX - Urban Corridor Mixed Use District)
Stationnement
35 places (8,33 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Voie de virage obligatoire
  • Visibilité de l'autoroute
  • Affichage

Liens

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 03-09-30-1-001-028.000
  • 03-09-30-1-001-025.001
  • 03-09-30-1-001-029.000
 Évaluation des bâtiments 76 003 $ CAD
Évaluation du terrain 15 737 $ CAD Évaluation totale 91 740 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 03-09-30-1-001-028.000
  • 03-09-30-1-001-025.001
  • 03-09-30-1-001-029.000
Évaluation du terrain
15 737 $ CAD
Évaluation des bâtiments
76 003 $ CAD
Évaluation totale
91 740 $ CAD

  • ID d’inscription: 41317482

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1311 5th Ave SE, Decatur, AL 35601

Le Downtown Decatur Commerce de détail Propriété à 1311 5th Ave SE, Decatur, AL 35601, est actuellement disponible. Contacter SRS National Net Lease pour plus de renseignements.

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