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Gerber Collision | Abs NNN | Annual Increases 1311 5th Ave SE 4 200 pi² Commerce de détail Immeuble Decatur, AL 35601 1 973 786 $ CAD (469,95 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Stable Cash Flow | Annual Rental Increases | Options To Extend
- Strategically Positioned Along US Highway 31 | Established Retail & Service Corridor | Huntsville MSA
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• Gerber Collision & Glass occupies the subject property under an absolute NNN lease
• Over 3 years remaining with three (5-Year) renewal options, demonstrating long-term commitment to the location
• 2% annual rental increases throughout the lease term and renewal options provide predictable NOI growth and a hedge against inflation
• Over 3 years remaining with three (5-Year) renewal options, demonstrating long-term commitment to the location
• 2% annual rental increases throughout the lease term and renewal options provide predictable NOI growth and a hedge against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
1 973 786 $ CAD
Prix par pi²
469,95 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
148 078 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
UC-MX - Urban Corridor Mixed Use District)
Stationnement
35 places (8,33 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Gerber Collision
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Gerber Collision | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 74 760 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 15 480 $ CAD | Évaluation totale | 90 240 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
15 480 $ CAD
Évaluation des bâtiments
74 760 $ CAD
Évaluation totale
90 240 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Gerber Collision | Abs NNN | Annual Increases | 1311 5th Ave SE
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