1311 Ariola Dr Immeuble de 4 624 pi² • Spécialité • À vendre 4 097 497 $ CAD • Taux de capitalisation 6% • Pensacola Beach, FL 32561

Bienvenue dans cette oasis côtière époustouflante de 7 chambres et 8,5 salles de bains, offrant 4 624 pieds carrés d'espace de vie sophistiqué et une vue sur le golfe. Située sur un grand terrain avec vue sur le golfe, cette maison est le mélange parfait d'élégance et de confort, avec des améliorations réfléchies partout et de multiples espaces pour se détendre et se divertir. Profitez de la brise du golfe depuis l'une des grandes terrasses de la maison, à l'avant et à l'arrière, conçues pour vivre en plein air et profiter d'une vue imprenable sur l'eau. À côté du balcon se trouve un design spacieux à aire ouverte qui comprend un espace de vie généreux se déversant dans une grande cuisine spacieuse, idéale pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités. La cuisine est dotée d'élégants comptoirs en quartz, d'armoires rénovées et de nombreux sièges. Au niveau principal, il y a quatre grandes chambres, dont la chambre principale du front du golfe. Toutes disposent d'une salle de bains privative et de grands penderie. Il y a une demi-salle de bain située juste à côté du pont arrière pour faciliter l'accès depuis la piscine et une grande buanderie avec rangement supplémentaire et réfrigérateur. L'étage comprend un autre grand deuxième espace de vie et les trois autres chambres et quatre salles de bain complètes avec des salles de bains mises à jour et des espaces récemment rénovés. À l'étage se trouvent également trois chambres à coucher confortables séparées, idéales pour les invités ou une utilisation polyvalente. Avec de nombreuses fonctionnalités et améliorations supplémentaires, y compris un nouveau revêtement de piscine, un nouveau chauffe-piscine au gaz naturel, de nouveaux appareils de CVC extérieurs, de nouveaux chauffe-eau, un toit en métal, entièrement meublé, ext. L'extérieur de la propriété comprend un abri d'auto surdimensionné et une grande allée pavée pouvant accueillir jusqu'à 15 voitures et accueillir de grands événements pour une utilisation supplémentaire ou des possibilités de revenus. Optimisant l'utilisation de l'espace, cette propriété est une location de vacances de premier ordre, générant constamment des revenus de plus de 225 000$ par année, offrant une occasion d'investissement lucrative. Les revenus locatifs pour 2025 devraient être supérieurs à 300 000$, et on prévoit actuellement 270 000$ dans les livres comptables. Ce bijou rare est vraiment une occasion unique en son genre, que ce soit pour une vie privée ou pour une location rentable.