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Mid City Market 1311 Baxter Ave 1 200–16 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Louisville, KY 40204
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Faits saillants
- Premier grocery-anchored retail space
- Unbeatable Location
- Signalized access from Bardstown Rd
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 à 8 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 à 8 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1300 Baxter Ave - 1er étage
Planned new grocery anchored development coming soon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1250 Bardstown Rd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 800 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 96 164 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 49,74 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2028 |
| Superficie totale disponible | 16 800 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 96 164 pi² |
| Superficie totale du terrain | 49,74 AC |
| Année de construction | 2028 |
À propos de la propriété
Grocery anchored - New retail development anchored by best-in-class grocer Unbeatable Location - Centrally located in Louisville’s Highlands neighborhood, a vibrant and eclectic area known for its restaurants, bars, coffee shops, and boutiques Densely Populated - The Highlands neighborhood is a hub for nightlife and local shopping An Iconic Corridor - Signalized access from Bardstown Road Mid City Market rises as The Heart of the Highlands—a reimagined retail destination at the center of one of Louisville’s most vibrant and historic neighborhoods along iconic Bardstown Road. Designed to bring modern retail experiences to a community known for its eclectic charm and steady foot traffic, the development offers prime opportunities for brands seeking visibility, connection, and long term growth. With its unbeatable location, strong neighborhood identity, and a curated mix of future-forward retail spaces, Mid City Market invites retailers to be part of the next great chapter along Louisville’s most beloved corridor.
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Présenté par
Mid City Market | 1311 Baxter Ave
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