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Building A 1311 Dolley Madison Blvd 777–5 883 pi² d'espace disponible • Bureau • McLean, VA 22101

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FAITS SAILLANTS

  • 24-hour controlled access with on-demand weekend availability
  • Rare opportunity for highly visible building signage
  • Suite sizes ranging from individual private offices to larger suites up to 1,896 SF
  • Located in the heart of downtown McLean, offering excellent visibility and accessibility

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 1B
  • 1 652 pi²
  • 1-10 ans
  • 53,78 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 88 842 $ CAD/an 7 403 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

1st Floor 1B - 1.652 SF $39.00 /SF/YR

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • 2e étage, ste 2 D-E
  • 1 896 pi²
  • 1-10 ans
  • 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 78 434 $ CAD/an 6 536 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

2nd Floor 2D-E - 1,896 SF $30.00 / SF/YR

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 5 à 16 personnes
  • Climatisation centrale
  • 3e étage, ste 3B
  • 1 558 pi²
  • 1-10 ans
  • 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 64 451 $ CAD/an 5 371 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

3rd Floor 3B - 1,558 SF $30.00 /SF/YR

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 4 à 13 personnes
  • Climatisation centrale
  • 3e étage, ste 3D
  • 777 pi²
  • 1-10 ans
  • 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 32 143 $ CAD/an 2 679 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

3rd Floor 3D - 777 SF $30.00 /SF/YR

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 2 à 7 personnes
  • Climatisation centrale
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 1B 1 652 pi² 1-10 ans 53,78 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 88 842 $ CAD/an 7 403 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 2 D-E 1 896 pi² 1-10 ans 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 78 434 $ CAD/an 6 536 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste 3B 1 558 pi² 1-10 ans 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 64 451 $ CAD/an 5 371 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste 3D 777 pi² 1-10 ans 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 32 143 $ CAD/an 2 679 $ CAD/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste 1B

Taille
1 652 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
53,78 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 88 842 $ CAD/an 7 403 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 2 D-E

Taille
1 896 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 78 434 $ CAD/an 6 536 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 3B

Taille
1 558 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 64 451 $ CAD/an 5 371 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 3D

Taille
777 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 32 143 $ CAD/an 2 679 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 1B

Taille 1 652 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 53,78 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

1st Floor 1B - 1.652 SF $39.00 /SF/YR

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Espace en excellent état

2e étage, ste 2 D-E

Taille 1 896 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 41,37 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

2nd Floor 2D-E - 1,896 SF $30.00 / SF/YR

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 5 à 16 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

3e étage, ste 3B

Taille 1 558 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 41,37 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

3rd Floor 3B - 1,558 SF $30.00 /SF/YR

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 4 à 13 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

3e étage, ste 3D

Taille 777 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 41,37 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

3rd Floor 3D - 777 SF $30.00 /SF/YR

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 2 à 7 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Votre entreprise mérite la bonne adresse – Espace de bureau à louer au centre-ville de McLean Entrez dans un espace de travail qui reflète le professionnalisme et la crédibilité que votre entreprise mérite. Cet immeuble de bureaux géré de manière professionnelle offre un mélange parfait de commodité, de flexibilité et de prestige dans l’un des pôles d’affaires les plus prisés du nord de la Virginie. Avec un accès disponible sur demande les fins de semaine, vous et votre équipe pouvez travailler selon votre horaire – pas seulement pendant les heures de bureau traditionnelles. L’immeuble abrite une communauté d’entreprises bien établies et réputées, créant des opportunités de réseautage précieuses et un environnement qui inspire le succès. Choisissez parmi une variété d’espaces conçus pour répondre à vos besoins – des bureaux individuels privés idéaux pour les professionnels en solo aux suites spacieuses allant jusqu’à 1 896 pi² pour les équipes en pleine croissance. Chaque suite offre le confort et l’efficacité nécessaires pour vous concentrer sur ce qui compte le plus – vos clients et vos résultats financiers. Situé au cœur du centre-ville de McLean, juste à côté de Old Chain Bridge Road et Dolley Madison Boulevard, cet emplacement de choix vous garde connecté. Vous serez à quelques pas des restaurants, des boutiques et des services essentiels, avec un accès rapide à Tysons, Washington, D.C., et aux principales routes de transport. Des espaces comme ceux-ci ne restent pas disponibles longtemps à McLean. Que vous cherchiez à améliorer vos locaux, à agrandir votre entreprise ou à lancer votre prochain projet, c’est le moment de sécuriser un emplacement qui mettra votre entreprise en valeur. Appelez dès aujourd’hui pour planifier votre visite privée et réserver votre espace avant qu’il ne soit trop tard.

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Affichage
  • Éclairage accentué
  • Toilettes communes
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1974
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
14 670 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
3 835 pi²
Stationnement
43 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • ÉTAGE
  • NOM DU LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • 2ᵉ
  • Air PHX
  • Détaillant
  • 2ᵉ
  • Parking Market Research Co
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • Inconnu
  • Ramay Family Partnership
  • -
  • 3ᵉ
  • Rocky Gorge Development, LLC
  • Construction
  • 1ᵉʳ
  • Sharon Godfrey Insurance Agency Inc
  • Finance et assurances
  • 1ᵉʳ
  • State Farm
  • Finance et assurances
  • 3ᵉ
  • Thriveworks
  • Soins de santé et assistance sociale
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 37233677

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1311 Dolley Madison Blvd, McLean, VA 22101

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