Votre courriel a été envoyé.
1311 Highway 46 3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wasco, CA 93280
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 4,424 SF retail building situated on a 0.34-acre corner lot with excellent visibility.
- Located within an Opportunity Zone, offering potential tax benefits for qualifying investors.
- Includes 24-hour access and strong frontage for signage opportunities.
- Positioned next to a new retail strip center featuring national tenants, enhancing customer traffic.
- Zoned C-2 with all utilities on-site, supporting a variety of retail and service uses.
- Located on a signalized hard corner along Highway 46, a major route to California’s central coast.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 200 pi² | Négociable | 26,89 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 86 043 $ CAD/an 7 170 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
4,424 building SF 15,389 total parcel SF Office/ Retail/ Shop All utilities are on-site Zoned C-2
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- All utilities are on-site
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 424 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 424 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À propos de la propriété
1311 Highway 46 is a retail property located on a signalized hard corner in Wasco, offering excellent visibility along a major thoroughfare that connects to California’s central coast. The building spans approximately 4,424 square feet on a 0.34-acre parcel and is currently 28% leased, providing an opportunity for both owner-users and investors. The property is zoned C-2 and includes all utilities on-site, making it suitable for a variety of retail or service-oriented uses. Positioned adjacent to a new retail strip center with national tenants, the site benefits from strong traffic exposure and convenient access. Additional features include 24-hour access, corner lot positioning, and freeway visibility. Located within an Opportunity Zone, the property may offer potential tax advantages for qualifying investments.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1311 Highway 46
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.