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Providence Square 1311 N Main St 30 Unité Immeuble d’appartements 2 607 179 $ CAD (86 906 $ CAD/Unité) Winston-Salem, NC 27105
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Faits saillants de l'investissement
- 7.2% CAP ON 2025 YEAR END and a whopping 9.6% CAP on Stabilized numbers for this 30-unit multifamily by downtown Winston-Salem
- TREMENDOUS UPSIDE WITH OPPORTUNITY FOR 30% REVENUE BUMP and over 11% CAP Rate based on Proforma projections
- ON THE CUSP OF MAJOR FUTURE DEVELOPMENT with Innovation Quarter nearby, an existing $841M public-private mixed use project
- EXCELLENT VALUE-ADD WITH 9.6% TARGETED STABILIZED CAP based on current average rents at 95% occupancy
- ACTIVE NEIGHBORHOOD REVITALIZATION with new property owners and several renovation/reconstruction projects in the works
Résumé de l'annonce
7.2% CAP ON 2025 YEAR END and a whopping 9.6% CAP on Stabilized numbers for this 30-unit multifamily by downtown Winston-Salem!
Faits sur la propriété
| Prix | 2 607 179 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 86 906 $ CAD | Taille du lot | 1,33 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 22 016 pi² |
| Nombre d’unités | 30 | Occupation moyenne | 93% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1959 |
| Style d’appartement | Jardin | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | RM18 - Résidentiel | ||
| Prix | 2 607 179 $ CAD |
| Prix par unité | 86 906 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 30 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,33 AC |
| Taille du bâtiment | 22 016 pi² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | RM18 - Résidentiel |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 640 |
| 1+1 | 2 | - | 896 |
| 2+1 | 16 | - | 800 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6836-21-3752 | Évaluation des bâtiments | 2 329 676 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 210 363 $ CAD | Évaluation totale | 2 540 039 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6836-21-3752
Évaluation du terrain
210 363 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 329 676 $ CAD
Évaluation totale
2 540 039 $ CAD
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Présenté par
Providence Square | 1311 N Main St
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