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Walgreens 1311 N State Route 48 12 918 pi² Commerce de détail Immeuble Decatur, IL 62526 5 038 020 $ CAD (390,00 $ CAD/pi²) 7,10% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rendement élevé au niveau de l'unité - Le double de la moyenne nationale
- Walgreens (S&P : BBB-) Durée du bail principal de 13 ans avec augmentation de loyer de cinq pour cent (5 %) tous les cinq ans
- Pharmacie Drive-Thru : C'est une commodité pour les clients qui prennent des médicaments sur ordonnance
- Le bail est un bail à frais simples, absolu, sans aucune responsabilité du propriétaire.
- Forte démographie locale avec une population de plus de 74 000 habitants et un revenu moyen des ménages de 82 730$ dans un rayon de 5 milles
- Walgreens est classé #27 sur la liste Fortune 500 pour son revenu total (2024)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
- 12 918 pi²
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- Loyer hypernet
- Août 2035
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen père, était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur un plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité dans sa propre maison. Depuis plus d'un siècle, ils ont élargi ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs produits et services de santé novateurs. Le fondement de tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique de confiance et les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les gens à obtenir de meilleurs résultats en matière de santé à un coût abordable.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Détaillant | 12 918 pi² | - | Loyer hypernet | Août 2035 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-12-09-284-009 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 627 $ CAD | Évaluation totale | 51 627 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Walgreens | 1311 N State Route 48
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