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1311 NW Laurel St Unité de condo • Industriel • 3 600 pi² • À vendre 744 622 $ CAD • Elkhart, IA 50073
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé juste à côté de l'Interstate 35
- Circulation piétonnière abondante
- Excellente visibilité sur la route
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet espace industriel de 3 600 pieds carrés, doté de deux baies, est zoné pour une utilisation industrielle et est idéal pour une variété d'usages, y compris un espace flexible, un atelier, un entrepôt ou un espace de loisirs personnel. L'installation comprend des toilettes existantes, un éclairage à DEL et de multiples prises électriques, ce qui le rend pratique pour une gamme d'activités. De plus, il y a un grand parking extérieur disponible et la propriété est stratégiquement située juste à côté de l'Interstate 35, offrant un accès facile. L'espace comprend également deux portes battantes de 14 pieds et des parois latérales d'une hauteur de 17 à 20 pieds.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 54 000 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 54 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Relai routier poids lourds | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 3,80 AC |
| Zonage | M-1 - Industrie légère | ||
| Taille totale du bâtiment | 54 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Relai routier poids lourds |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 54 000 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Taille du lot | 3,80 AC |
| Zonage | M-1 - Industrie légère |
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 2
| Taille de l’unité | 3 600 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 744 622 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 206,84 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 600 pi² |
| Prix | 744 622 $ CAD |
| Prix par pi² | 206,84 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
1 800 baies SF (combinables)
+/-1 800 —18 000 pi2 (contigu)
Chaque unité comprend les éléments suivants :
- Service Internet à l'unité
- Panneau de service électrique triphasé 200 A
- Plomberie à talons pour la future salle de bain
- Murs de démolition isolés et complets avec cloison sèche coupe-feu
Tous les autres éléments d'électricité, de plomberie, de CVC, de murs intérieurs, de cloisons sèches, de peintures, de garnitures intérieures, de portes, de décorations intérieures, de revêtements de sol, de plafonds, etc. sont à la charge du locataire
NOTES SUR LA VENTE
Suite 121-122
Présenté par
1311 NW Laurel St
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