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1311 NW Laurel St Unités de condo • Industriel • 1 800-3 600 pi² • À vendre 438 923 $-745 340 $ CAD par unité • Elkhart, IA 50073
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé juste à côté de l'Interstate 35
- Circulation piétonnière abondante
- Excellente visibilité sur la route
Résumé de l'annonce
Cet espace industriel de 3 600 pieds carrés, doté de deux baies, est zoné pour une utilisation industrielle et est idéal pour une variété d'usages, y compris un espace flexible, un atelier, un entrepôt ou un espace de loisirs personnel. L'installation comprend des toilettes existantes, un éclairage à DEL et de multiples prises électriques, ce qui le rend pratique pour une gamme d'activités. De plus, il y a un grand parking extérieur disponible et la propriété est stratégiquement située juste à côté de l'Interstate 35, offrant un accès facile. L'espace comprend également deux portes battantes de 14 pieds et des parois latérales d'une hauteur de 17 à 20 pieds.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
1 800 baies SF (combinables)
+/-1 800 —18 000 pi2 (contigu)
Chaque unité comprend les éléments suivants :
+/-1 800 —18 000 pi2 (contigu)
Chaque unité comprend les éléments suivants :
- Service Internet à l'unité
- Panneau de service électrique triphasé 200 A
- Plomberie à talons pour la future salle de bain
- Murs de démolition isolés et complets avec cloison sèche coupe-feu
Tous les autres éléments d'électricité, de plomberie, de CVC, de murs intérieurs, de cloisons sèches, de peintures, de garnitures intérieures, de portes, de décorations intérieures, de revêtements de sol, de plafonds, etc. sont à la charge du locataire
Notes sur la vente
Suite 121-122
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
Description
1 800 baies SF (combinables)
+/-1 800 —18 000 pi2 (contigu)
Chaque unité comprend les éléments suivants :
+/-1 800 —18 000 pi2 (contigu)
Chaque unité comprend les éléments suivants :
- Service Internet à l'unité
- Panneau de service électrique triphasé 200 A
- Plomberie à talons pour la future salle de bain
- Murs de démolition isolés et complets avec cloison sèche coupe-feu
Tous les autres éléments d'électricité, de plomberie, de CVC, de murs intérieurs, de cloisons sèches, de peintures, de garnitures intérieures, de portes, de décorations intérieures, de revêtements de sol, de plafonds, etc. sont à la charge du locataire
Notes sur la vente
This industrial property presents a compelling value proposition for investors seeking a stable return. Contact a broker today for additional details to grow your portfolio.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 121-122 | 3 600 pi² | Industriel | 745 340 $ CAD (207,04 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 118 | 1 800 pi² | Industriel | 438 923 $ CAD (243,85 $ CAD/pi²) | 30 708,02 $ CAD |
Unité 121-122
| Taille de l’unité |
| 3 600 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 745 340 $ CAD (207,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 118
| Taille de l’unité |
| 1 800 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 438 923 $ CAD (243,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 30 708,02 $ CAD |
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Rue
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Unité 121-122
| Taille de l’unité | 3 600 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 745 340 $ CAD (207,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| 1 800 baies SF (combinables)<br> +/-1 800 —18 000 pi2 (contigu)<br> Chaque unité comprend les éléments suivants :<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Service Internet à l'unité<br> </li><li> Panneau de service électrique triphasé 200 A<br> </li><li> Plomberie à talons pour la future salle de bain<br> </li><li> Murs de démolition isolés et complets avec cloison sèche coupe-feu<br> Tous les autres éléments d'électricité, de plomberie, de CVC, de murs intérieurs, de cloisons sèches, de peintures, de garnitures intérieures, de portes, de décorations intérieures, de revêtements de sol, de plafonds, etc. sont à la charge du locataire</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Suite 121-122</li></ul> |
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Unité 118
| Taille de l’unité | 1 800 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 438 923 $ CAD (243,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 30 708,02 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Description | |
| 1 800 baies SF (combinables)<br> +/-1 800 —18 000 pi2 (contigu)<br> Chaque unité comprend les éléments suivants :<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Service Internet à l'unité<br> </li><li> Panneau de service électrique triphasé 200 A<br> </li><li> Plomberie à talons pour la future salle de bain<br> </li><li> Murs de démolition isolés et complets avec cloison sèche coupe-feu<br> Tous les autres éléments d'électricité, de plomberie, de CVC, de murs intérieurs, de cloisons sèches, de peintures, de garnitures intérieures, de portes, de décorations intérieures, de revêtements de sol, de plafonds, etc. sont à la charge du locataire</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| This industrial property presents a compelling value proposition for investors seeking a stable return. Contact a broker today for additional details to grow your portfolio.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques, les équipements et les services publics suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 54 000 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Superficie de plancher typique | 54 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Relai routier poids lourds | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 3,84 AC |
| Zonage | M-1 - Industrie légère | ||
| Taille totale du bâtiment | 54 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Relai routier poids lourds |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 54 000 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Taille du lot | 3,84 AC |
| Zonage | M-1 - Industrie légère |
Commodités
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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