1311 S Stemmons Fwy
Lewisville, TX 75067
Commerce de détail Propriété À louer · 6 250 pi²

• Bâtiment commercial de +/- 6 250 /PI2 sur environ 0,77 acres • Excellent façade IH-35E offrant un accès et une visibilité remarquables • Zonage : District de zonage commercial local (LC) • Restaurant de deuxième génération disponible à la vente • Utilisations possibles : restaurant, commerce de détail, bureau, etc. À l'origine, le bâtiment était un espace de vente au détail. • Année de construction : 1980 • Services publics jusqu'au site • Stationnement : Le stationnement arrière a récemment été repavé avec de l'asphalte neuf. Le propriétaire adjacent est prêt à travailler avec un acheteur sur une entente de stationnement partagé s'il a besoin de plus de stationnement. • État de la propriété : TxDot a acheté une partie du terrain et la façade avant du bâtiment pour agrandir l'autoroute. Le bâtiment aura besoin d'une nouvelle façade extérieure. • Possibilité de réaménagement : possibilité de réaménagement pour les nouveaux occupants. • Accès au site à partir de la route de service I-35E et de la route de service TX-121 • Excellente visibilité et nombre de trafic - Le site a une façade d'autoroute et est visible depuis l'Interstate 35 • Bâtiment indépendant situé sur l'I-35E avec accès routier en façade et SH-121 Business