Votre courriel a été envoyé.
1311 Sutter St 660–3 217 pi² d'espace disponible • Bureau • San Francisco, CA 94109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Toilettes des aires communes
- Porte d'entrée sécurisée
- Quick freeway access to U.S. 101, I-80, and I-280 for regional connectivity.
- Lumière naturelle partout
- Accessibilité à pied jusqu'à Bart, Caltrain avec accès facile à l'autoroute 101
- Surrounded by retail, dining, health, and professional service destinations.
Disponibilité des espaces (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200B | 1 107 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 200C | 1 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 202 | 660 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 200B
Suite 200B offers a versatile office environment with multiple private offices and a flexible open area, complemented by good lighting throughout. Positioned within a secure building with common restrooms, this suite accommodates a range of professional and service-oriented users. It may be leased individually or combined with Suite 200C for larger operational needs.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 3 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
1er étage, ste 200C
Suite 200C features an expansive layout suited for teams requiring open space alongside partitioned office options. With strong natural light and direct access to common amenities, this suite delivers convenience and usability for a variety of business types. It can function as a standalone suite or be merged with Suite 200B for a combined total of approximately 2,557 SF.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 4 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 202
Suite 202 is a compact office space designed for efficiency and natural light. The layout supports individual offices or collaborative use and features direct access from the common hallway. Tenants will benefit from shared common area restrooms and secured building entry. This suite is ideal for professional users seeking an immediately available, well-located workspace in the Van Ness Corridor.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 4 bureaux privés
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 217 pi² | Superficie commerciale brute | 13 594 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1913/1995 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 217 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 594 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1913/1995 |
À propos de la propriété
À louer | Bureaux disponibles | Corridor Van Ness
- Visibilité de l'autoroute
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Rob Alvarez -
George Farley -
Jaron Eliopoulos -
Cameron Tu -
Touchstone Commercial Partners, Inc.
Présenté par
1311 Sutter St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.