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13110 40th Rd 1 101 pi² d'espace disponible • Bureau • Flushing, NY 11354
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Faits saillants
- Heavy Foot Traffic
- Prime office in downtown flushing
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 101 pi² | Négociable | 53,99 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 59 439 $ CAD/an 4 953 $ CAD/mois | Négociable |
2e étage
Prime 2nd Floor Office Space in Heart of Flushing - Independent Entrance! Rare opportunity to lease a versatile commercial unit in the bustling heart of Downtown Flushing. This 2nd-floor walk-up features a private, independent street entrance secured with a professional roller gate, ensuring maximum privacy and safety for business. The interior offers an expansive open-concept layout, perfect for professional offices, creative agencies, or medical suites. The unit includes a bathroom and mezzanine levels for optimized storage and utility use. A private rear balcony provides a convenient break area. Conveniently located in the heart of Downtown Flushing, with ample parking available directly across the street. Just a short distance to the LIRR, 7 train, and multiple bus lines.
- Independent Entrance!
- In the bustling heart of Downtown Flushing
- Prime Office
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 2u Express Logistic Inc
- Autres services
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- Kirin Transportation Inc
- Transport et entreposage
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- United Brothers International Inc
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 2u Express Logistic Inc | Autres services | 1 | - |
| Kirin Transportation Inc | Transport et entreposage | 1 | - |
| United Brothers International Inc | Transport et entreposage | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 101 pi² | Superficie commerciale brute | 1 955 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 101 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 955 pi² |
| Année de construction | 2014 |
Caractéristiques et commodités
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
13110 40th Rd
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