1.03 Industrial yard w Office 13110 Lilley Dr 2 000 pi² Industriel Immeuble Maple Ridge, BC V2W 0G6 1 950 000 $ CAD (975 $ CAD/pi²)

La propriété située au 13110 Lilley Drive à Maple Ridge offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel moderne avec une cour partiellement pavée, compactée et gravillonnée dans le parc d'affaires établi de Kanaka. Construite en 2018, l'actif comprend environ 2 000 pieds carrés d'espace de bureau, une cour entièrement clôturée, un éclairage sur poteaux, une structure Quonset couverte avec périmètre en murs de blocs, et des systèmes de bâtiment modernes tels que des gicleurs, CVC, système d'alarme et service hydroélectrique. Conçue pour les utilisateurs-propriétaires recherchant une efficacité opérationnelle, la propriété est idéale pour les groupes de construction, de logistique et d'industrie légère ayant besoin d'espace de cour sécurisé, de capacité de stockage et d'une disposition de site professionnelle.
Située dans le parc d'affaires Kanaka de 100 acres, la propriété bénéficie d'un environnement industriel propre et peu fréquenté avec un accès pratique aux principales routes de transport, y compris l'autoroute Lougheed et le pont Golden Ears. Le site est situé à l'est de la 256e rue et au nord de Dewdney Trunk Road, offrant une connectivité efficace dans tout le Grand Vancouver. La combinaison d'espace de cour clôturé, de surfaces durables et d'infrastructures établies soutient des opérations industrielles fluides dans une communauté en pleine croissance.