1.03 Industrial yard w Office 13110 Lilley Dr 2 000 pi² Industriel Immeuble Maple Ridge, BC V2W 0G6 1 950 000 $ CAD (975 $ CAD/pi²)

La propriété située au 13110 Lilley Drive à Maple Ridge représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel moderne avec une cour partiellement pavée, compactée et gravillonnée, au sein du parc d'affaires établi Kanaka Business Park. Construite en 2018, cette propriété comprend environ 2 000 pieds carrés d'espace de bureau, une cour entièrement clôturée, un éclairage sur poteaux, une structure Quonset couverte avec un périmètre en murs de blocs, ainsi que des systèmes modernes tels que des gicleurs, un système de CVC, une alarme et un service hydroélectrique. Conçue pour les propriétaires-utilisateurs recherchant une efficacité opérationnelle, cette propriété est idéale pour les entreprises de construction, de logistique et d'industrie légère nécessitant un espace de cour sécurisé, une capacité de stockage et une disposition professionnelle du site.
Située dans le parc d'affaires Kanaka Business Park, qui s'étend sur 100 acres, la propriété bénéficie d'un environnement industriel propre et peu fréquenté, avec un accès pratique aux principales routes de transport, notamment la Lougheed Highway et le pont Golden Ears. Le site se trouve à l'est de la 256e Rue et au nord de Dewdney Trunk Road, offrant une connectivité efficace dans toute la région métropolitaine de Vancouver. La combinaison d'un espace de cour clôturé, de surfaces durables et d'une infrastructure établie favorise des opérations industrielles fluides dans une communauté en pleine croissance.