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13110 W Washington Blvd 2 700 pi² Vacant Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90066 2 892 351 $ CAD (1 071,24 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located on W. Washington Boulevard near Lincoln, the property sits at the crossroads of Venice, Marina del Rey, and Culver City.
- CCCG zoning allows for redevelopment, including a 2-story, 6-unit project on the parking lot.
- Includes a 2-story, 2,700 SF office building built in 2012 and an adjacent 16-space parking lot—an increasingly rare combination on the Westside.
- Comprised of three ±2,537 SF parcels totaling ±7,612 SF, the property can be purchased together or separately to suit different investment goals.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
13110 W Washington is comprised of three parcels totaling approximately ±7,612 square feet of land. Each parcel is approximately ±2,537 square feet of land each (per tax record). On the easternmost parcel there is a 2-story 2,700 square foot office building with four tandem parking spaces in the rear. The building is currently vacant and available for immediate occupancy. The building is available for a single-tenant owner-user, or can be divided among multiple tenants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
2 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1948/2012
Prix
2 892 351 $ CAD
Prix par pi²
1 071,24 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 350 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,06
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
CCCG - Culver City, général commercial
Stationnement
20 places (7,41 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Puits de lumière
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Auto & Marine Machine
- Arts, divertissement et loisirs
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- My Little Beautique
- Services
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Auto & Marine Machine | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
| My Little Beautique | Services | - | - | - |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 517 789 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 860 783 $ CAD | Évaluation totale | 3 378 571 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 860 783 $ CAD
Évaluation des bâtiments
517 789 $ CAD
Évaluation totale
3 378 571 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
13110 W Washington Blvd
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