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Comerica 13111 Westheimer Rd 59 625 pi² 53% Loué Bureau Immeuble Houston, TX 77077 À vendre 6,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Unveiling a prime investment opportunity, the 59,625 SF 13111 Westheimer OFFICE BUILDING features 109 units and offers a compelling proposition for office building investors.? Built in 1984 and meticulously renovated in 2022, this property boasts a robust 95% occupancy rate, ensuring a steady income stream.? With flexible floorplates accommodating various office configurations and expansive exterior glazing flooding the interior with abundant natural light, the building provides an inspiring workspace environment.? Dedicated parking, efficient mechanical and electrical systems, secure entry points, and modern HVAC systems guarantee a hassle-free and comfortable experience for tenants.? Enhanced by its visibility from Westheimer Road and responsive property management, this property stands as a strong contender for investors seeking a high-yield, low-maintenance asset in the vibrant Houston market.?
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
59 625 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Taux de capitalisation
6,50%
Pourcentage loué
53%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
14 906 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,87
Taille du lot
1,58 AC
Zonage
None
Stationnement
230 places (3,86 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Banque
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0410360000357 | Évaluation des bâtiments | 1 488 889 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 892 353 $ CAD | Évaluation totale | 4 381 242 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0410360000357
Évaluation du terrain
2 892 353 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 488 889 $ CAD
Évaluation totale
4 381 242 $ CAD
1 de 54
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Comerica | 13111 Westheimer Rd
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