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Bright Hadley Building 13112 Hadley St 17 127 pi² 92% Loué Bureau Immeuble Whittier, CA 90601 8 502 514 $ CAD (496,44 $ CAD/pi²) 5,88% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Partners CRE is pleased to present for sale, a rare opportunity to purchase a mixed-use building in Whittier. Situated in the historic “Uptown District” in the heart of Whittier, the Bright Hadley Building presents a rare opportunity to acquire a true mixed-use income asset with both stability and upside. An outstanding location combined with a beautiful façade, the unit mix in this building is ideal: 12 professional office suites and 10 residential apartment units, offering diversified income streams within a single investment. Each office space is paired with its own dedicated parking space. The residential component is comprised of a total of 19 bedrooms and 18 bathrooms, each also benefiting from assigned parking. Located just one block off of the charming shops and restaurants of Greenleaf Avenue, the property enjoys excellent accessibility, proximity to local amenities, dining, and retail. This building provides pride of ownership with a smart investment that combines commercial and residential income in a prime location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
17 127 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
8 502 514 $ CAD
Prix par pi²
496,44 $ CAD
Taux de capitalisation
5,88%
Revenu net d’exploitation
499 948 $ CAD
Pourcentage loué
92%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 564 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,12
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
C2UD, Whittier
Stationnement
38 places (1,6 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Trois (3) bureaux privés, une réception et un bureau de rangement, loyer mensuel de 1 695 $.
One (1) private office and a large reception area.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 108 | 800 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 111 | 500 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 108
| Taille |
| 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 111
| Taille |
| 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 108
| Taille | 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Trois (3) bureaux privés, une réception et un bureau de rangement, loyer mensuel de 1 695 $.
1er Ét.-ste 111
| Taille | 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
One (1) private office and a large reception area.
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Moyennement practicable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8139-003-032 | Évaluation des bâtiments | 1 425 910 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 416 594 $ CAD | Évaluation totale | 7 842 504 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8139-003-032
Évaluation du terrain
6 416 594 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 425 910 $ CAD
Évaluation totale
7 842 504 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Bright Hadley Building | 13112 Hadley St
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