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Packer's Square 13112 Newport Ave 1 336–17 576 pi² d'espace disponible • Tustin, CA 92780
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Faits saillants
- Secteur à revenu élevé des ménages
- Accès à l'autoroute Prime
- Visibilité élevée et circulation routière
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13112D | 1 336 pi² | Négociable | 45,71 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 61 071 $ CAD/an 5 089 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13112 Newport Ave - 1er étage - ste 13112D
Restaurant Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 7 600 pi² | Négociable | 37,40 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 284 245 $ CAD/an 23 687 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13112D | 1 336 pi² | Négociable | 45,71 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 61 071 $ CAD/an 5 089 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 5 000 pi² | Négociable | 49,87 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 249 338 $ CAD/an 20 778 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 3 640 pi² | Négociable | 45,71 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 166 391 $ CAD/an 13 866 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13132 Newport Ave - 1er étage - ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 19 à 61 personnes
13112 Newport Ave - 1er étage - ste 13112D
Restaurant Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
13152 Newport Ave - 1er étage - ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 13 à 40 personnes
13152 Newport Ave - 1er étage - ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 30 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 576 pi² | Façade | 218’ le Newport Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 55 556 pi² |
| Stationnement | 286 places | Superficie totale du terrain | 7,70 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1979 |
| Superficie totale disponible | 17 576 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 286 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 218’ le Newport Ave |
| Superficie commerciale brute | 55 556 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,70 AC |
| Année de construction | 1979 |
À propos de la propriété
Bureaux médicaux et locaux commerciaux de premier ordre à louer
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
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Présenté par
Packer's Square | 13112 Newport Ave
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