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Lake Garden Center 13115 W Okeechobee Rd 1 260–7 340 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hialeah, FL 33018
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Faits saillants
- Prime visibility on W Okeechobee Road in a high demand Hialeah corridor
- Flexible suite sizes from approximately 1,260 SF to 2,940 SF
- Ample on site parking with excellent access to Florida’s Turnpike and Palmetto Expressway
- Modern retail and office plaza built in 2014 and well maintained
- Strong traffic counts with dense residential and daytime population nearby
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 680 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 109/ 110 | 3 140 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 105
The available spaces at Lake Garden Center offer excellent storefront visibility along W Okeechobee Road, providing strong daily traffic exposure and convenient access for customers. Each space features modern 2014 construction, large glass storefronts, and efficient layouts suitable for a wide range of retail, service, and professional office uses. The center benefits from ample on site parking, strong neighborhood demographics, and a surrounding mix of residential and commercial activity that drives consistent foot traffic. Spaces are delivered in clean, flexible condition with options for tenant buildout, making them ideal for medical, beauty, fitness, boutique retail, and other service oriented concepts. The multi tenant environment enhances cross shopping and positions the property as a highly desirable location within the Hialeah submarket.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Highly visible storefront spaces
- Easy customer access with ample on site parking
- Suitable for medical, beauty, fitness, restaurant
- Multi tenant environment foottraffic
1er étage, ste 107
The available spaces at Lake Garden Center offer excellent storefront visibility along W Okeechobee Road, providing strong daily traffic exposure and convenient access for customers. Each space features modern 2014 construction, large glass storefronts, and efficient layouts suitable for a wide range of retail, service, and professional office uses. The center benefits from ample on site parking, strong neighborhood demographics, and a surrounding mix of residential and commercial activity that drives consistent foot traffic. Spaces are delivered in clean, flexible condition with options for tenant buildout, making them ideal for medical, beauty, fitness, boutique retail, and other service oriented concepts. The multi tenant environment enhances cross shopping and positions the property as a highly desirable location within the Hialeah submarket.
1er étage, ste 108
The available spaces at Lake Garden Center offer excellent storefront visibility along W Okeechobee Road, providing strong daily traffic exposure and convenient access for customers. Each space features modern 2014 construction, large glass storefronts, and efficient layouts suitable for a wide range of retail, service, and professional office uses. The center benefits from ample on site parking, strong neighborhood demographics, and a surrounding mix of residential and commercial activity that drives consistent foot traffic. Spaces are delivered in clean, flexible condition with options for tenant buildout, making them ideal for medical, beauty, fitness, boutique retail, and other service oriented concepts. The multi tenant environment enhances cross shopping and positions the property as a highly desirable location within the Hialeah submarket.
1er étage, ste 109/ 110
The available spaces at Lake Garden Center offer excellent storefront visibility along W Okeechobee Road, providing strong daily traffic exposure and convenient access for customers. Each space features modern 2014 construction, large glass storefronts, and efficient layouts suitable for a wide range of retail, service, and professional office uses. The center benefits from ample on site parking, strong neighborhood demographics, and a surrounding mix of residential and commercial activity that drives consistent foot traffic. Spaces are delivered in clean, flexible condition with options for tenant buildout, making them ideal for medical, beauty, fitness, boutique retail, and other service oriented concepts. The multi tenant environment enhances cross shopping and positions the property as a highly desirable location within the Hialeah submarket.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Adrian Fish Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Florida Truck Parts Import & Export Inc
- Fabrication
- 1
- Local
- Four J Party
- Salon de bronzage
- 1
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- Inversiones La Espiga LLC
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- Motor Shop Center
- Autres détaillants
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- International
- Sport Haircuts Barbershop
- Services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Adrian Fish Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Florida Truck Parts Import & Export Inc | Fabrication | 1 | Local |
| Four J Party | Salon de bronzage | 1 | Local |
| Inversiones La Espiga LLC | Immobilier | 1 | Local |
| Motor Shop Center | Autres détaillants | 1 | International |
| Sport Haircuts Barbershop | Services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 340 pi² | Superficie commerciale brute | 22 002 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,45/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 340 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 22 002 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 5,45/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Lake Garden Center is a contemporary multi-tenant retail and office plaza strategically positioned along W Okeechobee Road in the high-demand Hialeah submarket. Built in 2014, this well-maintained center offers 22,002 square feet of flexible storefront space designed to accommodate a diverse mix of retail, service, and professional office users.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
Lake Garden Center | 13115 W Okeechobee Rd
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