1312-1316 Westwood Blvd 11 482 pi² 35% Loué Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90024 7 505 944 $ CAD (653,71 $ CAD/pi²)

CBRE est heureuse d'offrir à la vente le 1312 - 1316 Westwood Boulevard, un bureau de création boutique à usage mixte, un laboratoire humide et une propriété commerciale située juste au sud du boulevard Wilshire, à proximité immédiate de Westwood et du campus de l'UCLA. La propriété offre un cadre semblable à un mini-campus autour d'une cour centrale avec des suites privées, des patios au rez-de-chaussée, un parking en surface et une entrée et une sortie fermées. Situé à quelques minutes de Westwood Village, l'établissement se trouve à quelques minutes de marche d'un éventail impressionnant de commerces et de restaurants, ainsi qu'à quelques minutes de Brentwood, Bel Air, Beverly Hills et des rampes d'accès et de sortie de l'autoroute 405 le long du boulevard Wilshire. La propriété se trouve à un pâté de maisons au sud de l'arrêt Metro Westwood/UCLA Purple Line, qui devrait être achevé d'ici 2026. L'utilisation mixte unique de la propriété se trouve dans un sous-marché, Westwood, qui continue d'attirer un éventail diversifié de locataires, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement. Westwood abrite non seulement l'Université de Californie à Los Angeles, le California NanoSystems Institute, l'UCLA Ronald Reagan Hospital, mais aussi des entreprises comme Google, Equinox, KB Home, Puma Biotechnology et bien d'autres. Bien que Westwood soit connue pour ses espaces commerciaux et ses bureaux, la demande des locataires en sciences de la vie continue d'augmenter dans toute la région. Les entreprises du secteur des sciences de la vie continueront de rechercher des laboratoires humides disponibles à proximité de l'UCLA. Les unités de laboratoire clé en main du bâtiment fournissent aux entreprises et aux praticiens des soins de santé et des sciences de la vie des suites privées près de l'un des plus grands établissements de sciences de la vie de la région.