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1312 3rd Ave W 1 114–2 327 pi² d'espace disponible • Birmingham, AL 35208
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité
- Disponible immédiatement
- +/- 20 000 VPJ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 114 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D | 1 213 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste C
Two newly renovated retail suites immediately available For Lease. Located in West End on the corner of 3rd Ave W and 13th St W. Minutes from newly renovated Rickwood Field, 5 Points West, Princeton Baptist Hospital and former Birmingham Southern Campus. Cotenants with Food Depot and a Beauty Store. Remaining suites are: C 1,114SF and D 1,213SF
1er étage, ste D
Two newly renovated retail suites immediately available For Lease. Located in West End on the corner of 3rd Ave W and 13th St W. Minutes from newly renovated Rickwood Field, 5 Points West, Princeton Baptist Hospital and former Birmingham Southern Campus. Cotenants with Food Depot and a Beauty Store. Remaining suites are: C 1,114 SF and D 1,213SF
- Excellente visibilité
- Rénové récemment
- Disponible immédiatement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 327 pi² | Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Superficie totale disponible | 2 327 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Deux suites de vente au détail récemment rénovées sont immédiatement disponibles à la location. Situé à West End, à l'angle de la 3rd Ave Ouest et de la 13th St West, à quelques minutes de Rickwood Field récemment rénové, du 5 Points West, de l'hôpital baptist de Princeton et de l'ancien campus sud de Birmingham. Locataires avec dépôt alimentaire et magasin de produits de beauté. Les suites restantes sont les suivantes : C 1 114 pi2 et D 1 213 pi2.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1312 3rd Ave W
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