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1312 Butternut St 48 Unité Immeuble d’appartements 5 011 729 $ CAD (104 411 $ CAD/Unité) 7,35% Taux de capitalisation Syracuse, NY 13208
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Faits saillants de l'investissement
- Actual NOI $267,865
- Excellent occupancy
- Potential remaining for rent increase
- Many units updated and refreshed
- Convenient central location
Résumé de l'annonce
Available for sale is the newly-renovated and stabilized Butternut by the Park complex! Centrally located in the city of Syracuse, these buildings with 48 units benefit from strong rental demand, easy access to public transportation, a well-established neighborhood, and immediate proximity to Schiller Park. Plenty of parking, bright and airy units, refreshed wood floors and many updated kitchens and baths are offered to tenants at attractive prices, though there remains room for improvement. Benefit from Syracuse's growth and increase need for workforce housing with this well-established and reliable complex.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 011 729 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 104 411 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,35% | Taille du lot | 1,60 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.97 | Taille du bâtiment | 41 991 pi² |
| Nombre d’unités | 48 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Zonage | 002 - Residential | ||
| Prix | 5 011 729 $ CAD |
| Prix par unité | 104 411 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,35% |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.97 |
| Nombre d’unités | 48 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,60 AC |
| Taille du bâtiment | 41 991 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1960 |
| Zonage | 002 - Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 13 | 1 052 $ CAD | - |
| 2+1 | 32 | 1 444 $ CAD | - |
| Studios | 3 | 1 066 $ CAD | - |
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 311500-010-000-0017-009-000-0000 | Évaluation totale | 1 237 464 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 182 182 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 055 282 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
311500-010-000-0017-009-000-0000
Évaluation du terrain
182 182 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 055 282 $ CAD
Évaluation totale
1 237 464 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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1312 Butternut St
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