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Lantern Lights RV Park 1312 E 17th St 1 Unité Parc mobile 427 937 $ CAD (427 937 $ CAD/Unité) Trenton, MO 64683
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zoned within city limits for flexible development potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Property Highlights:
- Fully converted former mobile home park
- 17 back-in RV sites with full hookups
- 1–2 bedroom house for owner-operator or rental
- Detached garage/workshop for storage or maintenance
- Open year-round
- Reliable Wi-Fi access throughout the park
Infrastructure & Upgrades:
- New Lighted Metered 50/30/20 amp pedestals at each site
- New Woodford frost-free hydrants with heat tape
- New underground water lines across the property
- New gravel pads for improved site access
Utilities & Management:
- All long-term guests billed individually for electric
- Low operating overhead; ready-to-operate system in place
Location Benefits:
- Located in Trenton, MO—a quiet, friendly small town
- Just minutes from Amish country and Jamesport
- 13 minutes to Crowder State Park—hiking, fishing, horseback riding
- Nearby walking path and mature trees
- Hosts annual events, including the Mid-America Music Festival
Expansion Opportunities:
- Add cabins or tiny homes for Airbnb/VRBO or long-term rentals
- Zoned within city limits for flexible development potential
- *Buyers should verify zoning and permitted uses with the City of Trenton*
Ready for Growth:
- All major infrastructure improvements completed
- Business name, signage, and website with online booking already in place
- Guest profile includes travelers, contract workers, and retirees
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Système de sécurité
- Wi-Fi
À PROPOS DE 1312 E 17TH ST , TRENTON, MO 64683
Ce parc de VR magnifiquement rénové offre une occasion rare de prendre en main une entreprise prête à générer des revenus dans la paisible et accueillante ville de Trenton, Missouri. Situé sur environ 1,5 acre, la propriété comprend 17 emplacements de VR avec branchements complets, une résidence confortable pour le propriétaire, une infrastructure solide et une flexibilité pour s'agrandir. Avec l'intérêt croissant du marché pour les séjours à court et long terme, le parc est bien positionné pour un succès durable—à seulement quelques minutes de la région amish, des parcs d'État et des festivals populaires. Points forts de la propriété : - Ancien parc de maisons mobiles entièrement converti - 17 emplacements de VR avec branchements complets - Maison de 1 à 2 chambres pour le propriétaire-opérateur ou la location - Garage/atelier indépendant pour le stockage ou l'entretien - Ouvert toute l'année - Accès Wi-Fi fiable dans tout le parc Infrastructure et améliorations : - Nouveaux pédestaux éclairés avec compteurs 50/30/20 ampères à chaque emplacement - Nouveaux hydrants antigel Woodford avec ruban chauffant - Nouvelles conduites d'eau souterraines sur toute la propriété - Nouveaux emplacements en gravier pour un meilleur accès Services publics et gestion : - Tous les clients à long terme sont facturés individuellement pour l'électricité - Faibles coûts d'exploitation; système prêt à fonctionner en place Avantages de l'emplacement : - Situé à Trenton, MO—une petite ville calme et conviviale - À quelques minutes de la région amish et de Jamesport - À 13 minutes du parc d'État Crowder—randonnée, pêche, équitation - Sentier pédestre à proximité et arbres matures - Accueille des événements annuels, y compris le Mid-America Music Festival Possibilités d'expansion : - Ajouter des cabines ou des mini-maisons pour Airbnb/VRBO ou des locations à long terme - Zoné à l'intérieur des limites de la ville pour un potentiel de développement flexible - *Les acheteurs doivent vérifier le zonage et les usages permis auprès de la ville de Trenton*
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | - | - |
Présenté par
Lantern Lights RV Park
Lantern Lights RV Park | 1312 E 17th St
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