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1312 Thomas Ave 1 735 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charlotte, NC 28205
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Faits saillants
- Bungalow-style architecture offering a distinctive and inviting commercial setting.
- Flexible space suitable for retail, office, or wellness concepts.
- Surrounded by established dining, entertainment, and retail nodes driving strong foot traffic.
- Highly visible location in the heart of Plaza Midwood, a popular Charlotte destination.
- Direct access to Central Avenue with 21,500 vehicles per day providing consistent exposure.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 735 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Discover a unique leasing opportunity in the vibrant Plaza Midwood district at 1312 Thomas Avenue in Charlotte, North Carolina. This bungalow-style commercial property offers approximately 1,735 square feet of flexible space, ideal for boutique retail operations, creative office environments, or wellness-based concepts. Its configuration and architectural style provide a distinctive setting that blends with the eclectic character of the surrounding neighborhood. Plaza Midwood is one of Charlotte’s most dynamic districts, recognized for its mix of dining, retail, and entertainment venues. The property provides immediate access to Central Avenue, offering visibility and connectivity with an average daily traffic count of 21,500 vehicles (VPD). The location ensures effortless access to major city thoroughfares, customer bases, and nearby residential communities. This site positions businesses to capitalize on high pedestrian activity and proximity to a strong commercial corridor, supporting a range of uses in a thriving urban submarket
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Prime Plaza Midwood location
- Flexible retail or office use
- Distinctive bungalow-style design
- High visibility on Central Avenue
- Strong area foot and car traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ace Custom Tattoo
- Salon de bronzage
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ace Custom Tattoo | Salon de bronzage | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 735 pi² | Superficie commerciale brute | 1 735 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 735 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 735 pi² |
| Année de construction | 1932 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bungalow-style commercial space for lease on Thomas Ave in the heart of Plaza Midwood. Ideal for boutique retail, office, or wellness concept. The neighborhood contains a mix of residential and commercial properties, with several dining and retail destinations nearby.
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Présenté par
1312 Thomas Ave
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