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5,700SF Automotive 13121 Highway 105 E 5 700 pi² Industriel Immeuble Cut And Shoot, TX 77306 1 369 710 $ CAD (240,30 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Environ 120 pieds de façade sur la route 105
Occasion clé en main d'atelier de mécanicien et d'automobile

Cour arrière entièrement clôturée

Résumé de l'annonce

• Garage de 5 700 pieds carrés et installation automobile sur une superficie de 1,45 Acres.
• Entièrement clôturé avec entrée à l'arrière de la propriété.
• Plus de 120 pieds linéaires de façade sur la State Highway 105.
• Situé à l'extérieur et à l'écart des zones à risque d'inondation spécial, selon la carte des inondations de la FEMA.
• Tous les biens meubles corporels (FF&E) du vendeur qui sont utilisés dans le cadre de l'exploitation du bien sont disponibles au moyen d'un acte de vente distinct.
• MONTRÉ SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT

13121 Hwy 105, Conroe_Flyer (Price Reduced Nov. 2025)

Faits sur la propriété

Prix	1 369 710 $ CAD	Taille du lot	1,45 AC
Prix par pi²	240,30 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 700 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Industriel	Année de construction/rénovation	2004/2010
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Service (industriel)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,35/1 000 pi²
Zonage	none

Prix	1 369 710 $ CAD
Prix par pi²	240,30 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,45 AC
Aire du bâtiment louable	5 700 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	2004/2010
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,35/1 000 pi²
Zonage	none

Éclairage - Fluorescent
Gaz
Eau - Ville
Égout
Chauffage - Électricité

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Aérien
Carte

13121 Highway 105 E, Cut And Shoot, TX - Aérien Vue de la carte - Image1

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13121 Highway 105 E, Cut And Shoot, TX - Aérien Vue de la carte - Image5

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	0637-00-00611	Évaluation des bâtiments	411 580 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	175 413 $ CAD (2025)	Évaluation totale	586 993 $ CAD (2025)