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13121 Perris Blvd 12 300 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Moreno Valley, CA 92553 5 601 687 $ CAD (455,42 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Signalized corner location with strong visibility
- High daily traffic counts along Perris Boulevard
- Located in a pro-growth Inland Empire submarket
- Direct access to SR-60 and I-215 freeway corridors
- Surrounded by dense residential and national retailers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
10 Unit shopping center. currently fully leased with 8 different tenants. 2 buildings on property. One inline retail building with 9 different units. One freestanding building on corner of property. Property is located on the corner of Atwood & Perris Blvd. Located aprox. 1 mile South of I-60FWY on major North/South Blvd. (Perris Blvd.). Buyer to cooperate with seller, at no expense to buyer, with a section 1031 exchange.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
5 601 687 $ CAD
Prix par pi²
455,42 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
336 101 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,64 AC
Zonage
C - Zone commerciale de détail. Principalement des commerces de détail, avec quelques locataires de services commerciaux.
Stationnement
40 places (3,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 482-141-033 | Évaluation des bâtiments | 2 032 919 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 758 535 $ CAD | Évaluation totale | 2 791 454 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
482-141-033
Évaluation du terrain
758 535 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 032 919 $ CAD
Évaluation totale
2 791 454 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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13121 Perris Blvd
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