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13121 W Alameda Pky Lot • Terrain commercial • 1,3 Acres • 1 654 716 $ CAD • Lakewood, CO 80228

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rare 1.31-acre commercial parcel along the highly visible West Alameda corridor, near Green Mountain and anchored by Safeway. Zoned M-G-S (Mixed-Use – General – Suburban) under the City of Lakewood’s flexible zoning code, allowing a broad range of commercial and multifamily uses. This site offers exceptional potential for retail, office, restaurant, or residential development and represents one of the last remaining vacant parcels in this thriving Lakewood submarket.
- 1.31 acres of developable commercial land
- Flexible M-G-S zoning allows commercial and multifamily development
- Located along the well-traveled West Alameda Parkway corridor
- Anchored by Safeway and surrounded by national and local retailers
- Close to Green Mountain and established residential communities
- Excellent visibility, accessibility, and long-term growth potential

13121 W Alameda Pkwy Brochure

City of Lakewood MGS Zoning

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 654 716 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements - Condo Bar Centre communautaire Garderie Restauration rapide Club de santé Hôtel Piscine publique Établissement religieux Restaurant Écoles Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,30 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	M-G-S - Usage mixte - Généralités - Suburban

Prix	1 654 716 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements - Condo Bar Centre communautaire Garderie Restauration rapide Club de santé Hôtel Piscine publique Établissement religieux Restaurant Écoles Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	1,30 AC
Zonage	M-G-S - Usage mixte - Généralités - Suburban

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 654 716 $ CAD	Taille du lot	1,30 AC
Prix par AC	1 272 858,44 $ CAD

Prix	1 654 716 $ CAD
Prix par AC	1 272 858,44 $ CAD
Taille du lot	1,30 AC

DESCRIPTION

Rare parcelle commerciale de 1,31 acre située le long du très visible corridor de West Alameda, près de Green Mountain et ancrée par Safeway. Zonée M-G-S (Usage mixte – Général – Suburbain) selon le code de zonage flexible de la ville de Lakewood, permettant une large gamme d'usages commerciaux et multifamiliaux. Ce site offre un potentiel exceptionnel pour le développement de commerces, bureaux, restaurants ou résidences et représente l'une des dernières parcelles vacantes dans ce sous-marché florissant de Lakewood. - 1,31 acre de terrain commercial aménageable - Zonage flexible M-G-S permettant des développements commerciaux et multifamiliaux - Situé le long du très fréquenté corridor de West Alameda Parkway - Ancré par Safeway et entouré de détaillants nationaux et locaux - Proche de Green Mountain et de communautés résidentielles établies - Visibilité, accessibilité et potentiel de croissance à long terme exceptionnels

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