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13123 W Washington Blvd 3 270 pi² Local d'activités Immeuble Los Angeles, CA 90066 3 886 203 $ CAD (1 188,44 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Prime Location Multi-Use LIVE WORK Space in the heart of Venice corridor. Come tour this ultimate man cave. The building has been newly refreshed inside & out. Drive into the ample parking gravel driveway flanked with drought tolerant landscaping. The storage bays have polished concrete floors, LED lights and a bathroom. Upstairs has a new studio with full bathroom and kitchenette. The property comprises of 2,596 sqft of mixed use commercial with a 700 sqft studio above. Contact LA1 Jonathan Waud (310) 951-3405 or Dougal Murray (310) 880.0751 for all showings.
Square footage is approximate and not guaranteed. Buyer should independently verify.

Memorandum Flyer_010526

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Prix	3 886 203 $ CAD	Taille du lot	0,13 AC
Prix par pi²	1 188,44 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 270 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Condition de vente	Construction sur mesure	Année de construction/rénovation	1972/2025
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	3,67/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Showroom Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif	Effacer hauteur du plafond	13’
Classe d’immeuble	C
Zonage	CCC3YY - Utilisation commerciale et de restaurant

Prix	3 886 203 $ CAD
Prix par pi²	1 188,44 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	Construction sur mesure
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Showroom Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,13 AC
Aire du bâtiment louable	3 270 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1972/2025
Ratio de stationnement	3,67/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	13’
Zonage	CCC3YY - Utilisation commerciale et de restaurant

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Marketing Video

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Carte

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (92)

Bike Score®

Très cyclable (79)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 4236-025-002 4236-025-001	Évaluation des bâtiments	368 079 $ CAD
Évaluation du terrain	2 944 639 $ CAD	Évaluation totale	3 312 717 $ CAD