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1313 & 1317 E. Jasmine Avenue, McAllen 2 biens • Local d'activités • À vendre 4 777 939 $ CAD • McAllen, TX
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7.81% Cap Rate
- 100% Leased
- National and Regional Tenants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This is a unique opportunity to acquire two neighboring flex space buildings, 1313 E. Jasmine Ave. and 1317 E. Jasmine Ave., offered together as a portfolio for $3,700,000. Both properties are zoned C-4 (Commercial Industrial), ideal for businesses requiring a mix of office and warehouse space. The strategic location near Interstate Highway 2 and Business Highway 83 ensures excellent connectivity. The portfolio features 65% nationwide medical-related tenants for over 15 years and a well-established, growing local business that has tripled in size in five years, offering strong visibility, versatility, and long-term potential for owner-users or investors.
100% Leased | NNN Lease | Extremely Low Maintenance Costs
Concrete Buildings with Roofs Recently Redone
Convenient Access to Interstate Highway 2 and Business Hwy 83
The Storage Area is (Air Conditioned)
Cap Rate: 7.81%
100% Leased | NNN Lease | Extremely Low Maintenance Costs
Concrete Buildings with Roofs Recently Redone
Convenient Access to Interstate Highway 2 and Business Hwy 83
The Storage Area is (Air Conditioned)
Cap Rate: 7.81%
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 777 939 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 274,59 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,81% | Taille totale du bâtiment | 17 400 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,52 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 777 939 $ CAD |
| Prix/pi² | 274,59 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,81% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 17 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,52 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Jasmine
1317 E Jasmine Ave, McAllen, TX 78501 |
Local d'activités | 9 600 pi² | 2000 | - |
| 1313 E Jasmine Ave, McAllen, TX 78501 | Local d'activités | 7 800 pi² | 2007 | - |
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1313 & 1317 E. Jasmine Avenue, McAllen
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