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1313-1323 E Compton Blvd 700–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Compton, CA 90221
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1313 | 700 pi² | Négociable | 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 17 901 $ CAD/an 1 492 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1315 | 800 pi² | Négociable | 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 20 458 $ CAD/an 1 705 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1333 | 2 500 pi² | Négociable | 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 63 931 $ CAD/an 5 328 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 1313
1313 E. Compton Blvd at Compton Center is an efficient ±700 SF space featuring an open floor plan with high ceilings, creating a surprisingly spacious feel. The distinctive black storefront and bold red entry door provide excellent street presence, while the private restroom adds everyday convenience. A modern aesthetic and flexible layout make the space ready for customization. Well suited for boutique retail, beauty and wellness services, creative studios, specialty retailers, or professional service providers seeking an affordable, highly functional storefront.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
1er étage, ste 1315
1315 E. Compton Blvd at Compton Center offers approximately ±800 SF of versatile retail space with an open floor plan, high ceilings, and an inviting storefront featuring a large display window that fills the space with natural light. Inside, a private storage room and restroom provide added functionality, making the space ideal for a variety of business operations. Well suited for boutique retail, salons, wellness concepts, specialty retailers, creative studios, or professional service providers looking for a bright, flexible storefront with additional storage.
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
1er étage, ste 1333
1333 E. Compton Blvd at Compton Center is a highly versatile corner unit offering approximately ±2,502 SF with excellent visibility, abundant natural light, and dual entrances, including a secondary side entrance for added convenience. The flexible layout features an open retail area, a spacious rear gathering space, a private office or meeting room, a built-in storage closet, and an additional multi-purpose room that can easily adapt to a variety of business needs. An existing front cash wrap is in place and may be retained or removed to suit your concept. Particularly well suited for a neighborhood café, coffee shop with coworking, community gathering space, creative studio, educational use, boutique fitness, wellness concepts, specialty retail, or professional services looking for a highly adaptable corner location. For tenants requiring additional space, 1333 can be combined with the adjacent storefront at 1331 E. Compton Blvd, creating approximately ±5,232 SF of contiguous retail space.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Compton Smoke Shop
- Détaillant
- 1
- -
- Holistic Healing Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Segunda Karly Thrift Store
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Compton Smoke Shop | Détaillant | 1 | - |
| Holistic Healing Care | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Segunda Karly Thrift Store | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 11 172 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 172 pi² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
-It is classified under a highly adaptable commercial zoning designation (COC2X) that allows for a diverse mix of retail, office, and business uses. -The building's layout offers broad, open-concept floor areas that can be easily customized or partitioned to suit specific spatial needs. -The building features highly visible exterior signage opportunities, allowing businesses to capture maximum exposure from passing motorists and pedestrians. -It is designed with clean architectural lines and structural load-bearing columns that maximize wide-open floor space, custom interior configurations.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
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1313-1323 E Compton Blvd
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