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Canal Farm Shopping Center 1313-1341 E Pacheco Blvd 2 500–44 453 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Banos, CA 93635
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FAITS SAILLANTS
- L'ancre d'épicerie est maintenant ouverte ! Cinq sous le bail signé !
- Signalisation du monument et de l'édifice disponible
- Proximité de l'aéroport municipal de Los Banos et du Merced College, campus Los Banos
- Situé au coin le plus important du corridor de vente au détail de Los Banos
- Beaucoup de places de stationnement
- Population hispanique dense - 68 % dans un rayon de 10 milles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1317 | 20 909 pi² | Négociable | 18,02 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 376 680 $ CAD/an 31 390 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1317-A | 10 485 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 216 616 $ CAD/an 18 051 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1321-A | 8 473 pi² | Négociable | 22,97 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 194 655 $ CAD/an 16 221 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1341-A | 2 500 à 4 586 pi² | Négociable | 39,50 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 181 153 $ CAD/an 15 096 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1313-1341 E Pacheco Blvd - 1er étage - ste 1317
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 867 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
1313-1341 E Pacheco Blvd - 1er étage - ste 1317-A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 867 pi² d’espace adjacent.
1313-1341 E Pacheco Blvd - 1er étage - ste 1321-A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 867 pi² d’espace adjacent.
1313-1341 E Pacheco Blvd - 1er étage - ste 1341-A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advance America
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 1 990
- National
- China 1 Buffet
- Restaurant
- 1
- Local
- Laundry Day
- Lessive
- 1
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 28 945
- International
- Taqueria El Rodeo
- Restaurant
- 1
- Local
- Teriyaki House
- Restauration rapide
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance America | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 1 990 | National |
| China 1 Buffet | Restaurant | 1 | Local |
| Laundry Day | Lessive | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 28 945 | International |
| Taqueria El Rodeo | Restaurant | 1 | Local |
| Teriyaki House | Restauration rapide | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Canal Farms est situé à l'angle sud-ouest du boulevard E Pacheco et du chemin Mercey Springs, l'intersection la plus importante de Los Banos. Cette propriété est située dans le principal corridor de vente au détail de la ville et est entourée de détaillants nationaux. Les principaux colocataires de ce corridor sont Rite Aid, Subway and Advance America, Safeway, McDonald's, Walgreens, Taco Bell et plus encore. Situé sur la route 152/33, l'une des routes les plus fréquentées entre la vallée centrale et la côte centrale. La route 152 sert également de lien latéral populaire aux principales routes nord-sud de la Californie, y compris les autoroutes 99, 101 et I-5. Épicerie maintenant ouverte !
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Canal Farm Shopping Center | 1313-1341 E Pacheco Blvd
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