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1313 44th Ave NE 3 176 pi² d'espace disponible • Flex • Calgary, AB T2E 6L5
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Faits saillants
- Situé dans le parc industriel de McCall
- Cette propriété offre un excellent accès au boulevard McKnight, à la Deerfoot Trail et à l'aéroport international de Calgary.
- Stationnement à double rangée à l'avant et stationnement supplémentaire à l'arrière
- Profondeur de chargement importante et potentiel pour une petite zone de stockage derrière la baie.
Caractéristiques
Baies d’entrée
7
Places de stationnement standard
25
Tous les espaces disponibles(1)
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- Aménagement
- Disponible
Espace d'entrepôt et de bureau disponible à louer. Bureau : ±1 446 pi², Entrepôt : ±1 730 pi², Mezzanine supplémentaire : ±735 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Chauffage d'unités dans un entrepôt
- Hauteur sous plafond : 18' dégagée
- Comprend 1 446 pi² d’espace de bureau dédié
- Unités sur le toit dans la zone de bureaux
- Puissance : 100 ampères (À confirmer)
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Bay 1 | 3 176 pi² | Négociable | 13,50 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 42 876 $ CAD/an 3 573 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage - Bay 1
| Taille |
| 3 176 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,50 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 42 876 $ CAD/an 3 573 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
1er étage - Bay 1
| Taille | 3 176 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace d'entrepôt et de bureau disponible à louer. Bureau : ±1 446 pi², Entrepôt : ±1 730 pi², Mezzanine supplémentaire : ±735 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 446 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Unités sur le toit dans la zone de bureaux
- Chauffage d'unités dans un entrepôt
- Puissance : 100 ampères (À confirmer)
- Hauteur sous plafond : 18' dégagée
Faits sur l’installation entrepôt
Taille du bâtiment
23 114 pi²
Taille du lot
1,46 AC
Année de construction
1973
Construction
Maçonnerie
Zonage
I-G - Général industriel
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- Étage
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- Secteur
- 1ᵉʳ
- Cold Shot
- -
- 1ᵉʳ
- Concept Aquariums
- -
- 1ᵉʳ
- Custom Decals YYC
- -
- 1ᵉʳ
- Mobiltec Satellite Services Ltd.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
1313 44th Ave NE
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