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1313 Broadway 800–2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10001
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FAITS SAILLANTS
- Over 240,000 pedestrians daily
- Strong advertising opportunity on one of Manhattan’s most iconic corners
- Direct access to Penn Station, Madison Square Garden, and major transit lines
- Prime retail space available for the first time in over 30 years
- Wraparound glass window panes and modern interior finishes
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | 10-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 800 pi² | 10-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located at the corner of Broadway and West 34th Street in Herald Square, this retail space offers a sleek, modern interior with wraparound glass frontage that maximizes visibility and natural light. The layout includes a ground floor and mezzanine, providing flexibility for merchandising, display, or customer engagement zones. With high pedestrian traffic and a vibrant retail environment, the space is ideally suited for flagship retail, luxury brands, or experiential concepts seeking a high-profile presence in Midtown Manhattan.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 100 pi² d’espace adjacent.
- Wraparound glass storefront visibility
- Sleek modern interior finishes
- Flexible ground and mezzanine
- High-profile Herald Square location
2e étage
Located at the corner of Broadway and West 34th Street in Herald Square, this retail space offers a sleek, modern interior with wraparound glass frontage that maximizes visibility and natural light. The layout includes a ground floor and mezzanine, providing flexibility for merchandising, display, or customer engagement zones. With high pedestrian traffic and a vibrant retail environment, the space is ideally suited for flagship retail, luxury brands, or experiential concepts seeking a high-profile presence in Midtown Manhattan.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 100 pi² d’espace adjacent.
- Wraparound glass storefront visibility
- Sleek modern interior finishes
- Flexible ground and mezzanine
- High-profile Herald Square location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1313 BROADWAY, NEW YORK, NY 10001
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 264
- International
- Cinnabon
- Boulangerie
- 1 123
- International
- Sunglass Hut
- Optique
- 1 629
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burger King | Restauration rapide | 8 264 | International |
| Cinnabon | Boulangerie | 1 123 | International |
| Sunglass Hut | Optique | 1 629 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 100 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l’un des carrefours les plus emblématiques de Manhattan, le 1313 Broadway offre une opportunité rare de louer un espace commercial de premier plan au cœur de Herald Square. Ce local d’angle bénéficie de 75 pieds de façade en angle, maximisant la visibilité auprès de plus de 240 000 piétons chaque jour. L’espace présente des finitions intérieures modernes et de grandes vitrines en verre, idéales pour un branding percutant et une mise en valeur des produits. La propriété comprend environ 1 300 pieds carrés au rez-de-chaussée et une mezzanine de 800 pieds carrés, offrant des options de configuration flexibles pour un magasin phare, des concepts expérientiels ou des boutiques de luxe. C’est la première fois en plus de 30 ans que cet espace est disponible, soulignant son exclusivité et son attrait à long terme. Entouré d’un mélange dynamique de détaillants mondiaux et de destinations hôtelières — notamment Macy’s, Louis Vuitton, Gucci, Sephora, Target, Timberland et l’Empire State Building — l’emplacement bénéficie d’un flux constant de piétons et de sa proximité avec Penn Station, Madison Square Garden et plusieurs lignes de métro et de train. Le site est également adjacent à des hôtels majeurs tels que Hyatt Place, Hilton Garden Inn et Marriott Fairfield, garantissant un afflux régulier de touristes et de voyageurs d’affaires.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1313 Broadway
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