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1313 E Pender St 2 000–33 942 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Vancouver, BC V5L 1V7
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Faits saillants
- Propriété d'angle avec une exposition élevée.
- Situé à quelques minutes du centre-ville de Vancouver dans le corridor dynamique de Clark Drive
- Terrasse sur le toit et hauts plafonds
- Abondance de lumière naturelle.
- Comprend des vitrages à haut rendement, une puissance lourde, une ventilation pour hottes à fumée et un chargement direct des camions
- Stationnement souterrain sécurisé
Caractéristiques
Hauteur libre
26’
Tous les espaces disponibles(6)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Espaces industriels créatifs disponibles à la location
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 942 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Espace de salle d'exposition de haute qualité
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds exposés
Espaces industriels créatifs disponibles à la location
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 942 pi² d’espace adjacent.
- Douches
- Plafonds exposés
- Entreposage sécurisé des vélos
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Espace de salle d'exposition de haute qualité
Espaces industriels créatifs disponibles à la location
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 942 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Espace de salle d'exposition de haute qualité
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds exposés
- Lumière naturelle abondante
Espaces industriels créatifs disponibles à la location
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 942 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Espace de salle d'exposition de haute qualité
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds exposés
- Hauts plafonds
Étage de bureau avec terrasse sur le toit
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Comprend 5 273 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace extérieur
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 942 pi² d’espace adjacent.
- Vues sur la ville
- Lumière naturelle abondante
Espace de bureau exclusif sur un étage complet
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 942 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Ventilateur HVAC dans toutes les unités
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Comprend 5 890 pi² d’espace de bureau dédié
- Terrasse privée sur le toit
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 101 | 3 826 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 102 | 4 066 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage - 200 | 2 000 à 4 616 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage - 300 | 3 000 à 10 271 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 5 273 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 5 890 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage - 101
| Taille |
| 3 826 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 102
| Taille |
| 4 066 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - 200
| Taille |
| 2 000 à 4 616 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage - 300
| Taille |
| 3 000 à 10 271 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 5 273 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 5 890 pi² |
| Terme |
| 1 an |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage - 101
| Taille | 3 826 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Espaces industriels créatifs disponibles à la location
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 942 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafonds exposés
- Espace de salle d'exposition de haute qualité
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage - 102
| Taille | 4 066 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Espaces industriels créatifs disponibles à la location
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 942 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Douches
- Hauts plafonds
- Plafonds exposés
- Espace de salle d'exposition de haute qualité
- Entreposage sécurisé des vélos
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e étage - 200
| Taille | 2 000 à 4 616 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Espaces industriels créatifs disponibles à la location
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 942 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafonds exposés
- Espace de salle d'exposition de haute qualité
- Lumière naturelle abondante
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
3e étage - 300
| Taille | 3 000 à 10 271 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Espaces industriels créatifs disponibles à la location
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 942 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafonds exposés
- Espace de salle d'exposition de haute qualité
- Hauts plafonds
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
4e étage, ste 400
| Taille | 5 273 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Étage de bureau avec terrasse sur le toit
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 942 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 5 273 pi² d’espace de bureau dédié
- Vues sur la ville
- Espace extérieur
- Lumière naturelle abondante
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
5e étage, ste 500
| Taille | 5 890 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau exclusif sur un étage complet
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 942 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 5 890 pi² d’espace de bureau dédié
- Plafond exposé
- Terrasse privée sur le toit
- Ventilateur HVAC dans toutes les unités
Aperçu de la propriété
Conçu par TKA+D Architecture et développé par CJAD Properties, le 1313 East Pender Street est un nouveau centre de cinq étages à la fine pointe de la technologie pour les utilisateurs de bureaux, de sciences de la vie et de création industrielle. Situé à quelques minutes du centre-ville de Vancouver dans le corridor dynamique de Clark Drive, le 1313 EP offre un environnement de travail énergique et sain aux innovateurs qui cherchent à attirer les meilleurs talents tout en demeurant près de leurs racines dans la ville de Vancouver. Le 1313 EP est conçu à partir de zéro avec une compatibilité maximale avec les vitrages à haute efficacité, l'énergie lourde, la ventilation des hottes et le chargement direct des camions à partir de la voie. L'espace de bureau offre une occupation à l'étage complet avec des vues à 360 degrés et des terrasses sur le toit.
Faits sur la propriété
Taille du bâtiment
33 942 pi²
Taille du lot
0,25 AC
Année de construction
2025
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 1 200 Volts: 600 Phase: 3
Zonage
I-2 - Industriel
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
1 de 9
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Vue depuis la rue
Rue
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1313 E Pender St
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