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Lyndon Professional Building 1313 Lyndon Ln 16 258 pi² 79% Loué Bureau Immeuble Louisville, KY 40222 3 333 122 $ CAD (205,01 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
For Sale | Rare Owner-Occupant Office Opportunity
The Lyndon Professional Building is a 16,287± SF multi-tenant office property positioned in the heart of the Lyndon submarket, suitable for an owner-occupant or investor. Located directly across from Westport Village, the property has historically maintained strong occupancy due to its central location, offering immediate access to Westport Road and just 0.7 mi. from I-264.
Recent capital improvements include a new roof, refreshed lobby areas, and numerous exterior upgrades.
The Lyndon Professional Building is a 16,287± SF multi-tenant office property positioned in the heart of the Lyndon submarket, suitable for an owner-occupant or investor. Located directly across from Westport Village, the property has historically maintained strong occupancy due to its central location, offering immediate access to Westport Road and just 0.7 mi. from I-264.
Recent capital improvements include a new roof, refreshed lobby areas, and numerous exterior upgrades.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
16 258 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
3 333 122 $ CAD
Prix par pi²
205,01 $ CAD
Pourcentage loué
79%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 129 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
1,18 AC
Zonage
C1-COMMERC - C1
Stationnement
35 places (2,15 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Banque
- Ligne d'autobus
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-ste 103
- 365 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 108
- 736 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 111
- 1 084 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 211
- 1 190 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 215
- 424 pi²
- Bureau
- construction complète
- Mai 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 103 | 365 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 108 | 736 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 111 | 1 084 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 211 | 1 190 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 215 | 424 pi² | Bureau | construction complète | Mai 2026 |
1er Ét.-ste 103
| Taille |
| 365 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 108
| Taille |
| 736 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 111
| Taille |
| 1 084 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 211
| Taille |
| 1 190 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 215
| Taille |
| 424 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Mai 2026 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21002104120000 | Évaluation des bâtiments | 167 853 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 056 829 $ CAD | Évaluation totale | 1 224 682 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21002104120000
Évaluation du terrain
1 056 829 $ CAD
Évaluation des bâtiments
167 853 $ CAD
Évaluation totale
1 224 682 $ CAD
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Lyndon Professional Building | 1313 Lyndon Ln
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