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1317 N Main St 1313 N Main St 10 928 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Evansville, IN 47711 1 329 288 $ CAD (121,64 $ CAD/pi²) 7,53% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
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Unique opportunity with this commercial building located on a city block in the heart of the Jacobsville Revitalization Project. Situated between W Florida and Tennessee streets, the property optimizes access to the $1.7 million North Main Streetscape Project which included; new paving, gutters, sidewalks, dedicated bike paths, and improved signage and landscaping.
Ideal frontage on Main Street which acts as the thoroughfare for local and regional traffic to beautiful Downtown Evansville and the $30 million Deaconess Aquatics Center located in Garvin Park.
Capital Improvements:
2025- New Roof
2024- Concrete surfacing in warehouse 2021- Building completely rehabbed in with updates and renovations for new daycare.
Unique opportunity with this commercial building located on a city block in the heart of the Jacobsville Revitalization Project. Situated between W Florida and Tennessee streets, the property optimizes access to the $1.7 million North Main Streetscape Project which included; new paving, gutters, sidewalks, dedicated bike paths, and improved signage and landscaping.
Ideal frontage on Main Street which acts as the thoroughfare for local and regional traffic to beautiful Downtown Evansville and the $30 million Deaconess Aquatics Center located in Garvin Park.
Capital Improvements:
2025- New Roof
2024- Concrete surfacing in warehouse 2021- Building completely rehabbed in with updates and renovations for new daycare.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 928 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
1 329 288 $ CAD
Prix par pi²
121,64 $ CAD
Taux de capitalisation
7,53%
Revenu net d’exploitation
100 046 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,83 AC
Zonage
C-4 - General commercial zoning for various business activities.
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 82-06-20-026-063.001-029 | Évaluation des bâtiments | 235 090 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 99 656 $ CAD | Évaluation totale | 334 747 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
82-06-20-026-063.001-029
Évaluation du terrain
99 656 $ CAD
Évaluation des bâtiments
235 090 $ CAD
Évaluation totale
334 747 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1317 N Main St | 1313 N Main St
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