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1313 N Market 1313 N Market St 5 600–189 679 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Wilmington, DE 19801
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FAITS SAILLANTS
- Idéal pour les centres de données, car le bâtiment offre une connectivité Internet Platinum WiredScore, qui permet des vitesses maximales et une diminution des dépenses des services publics.
- Les rénovations de l'aire commune ont eu lieu en 2013, qui comprenaient également une modernisation du hall d'entrée jumelée à un atrium immersif plané de 12 étages.
- Les employés peuvent profiter de la proximité de la nature et des espaces verts avec un accès direct à la rivière et au parc adjacents.
- Quatre hôtels sont idéalement situés à moins de six minutes de marche de l'édifice, dont l'Hôtel Du Pont, Courtyard by Marriott et Sheraton Suites.
- Les plaques de plancher pratiquement exemptes de colonnes permettent aux locataires de personnaliser leur espace afin de maximiser l'efficacité opérationnelle.
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Class A Office Building with spectacular 12-story open atrium. Park-like setting, minutes from regional highways and mass transit. Unobstructed views of rivers, park, and downtown skyline.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 48 à 153 personnes
- Parking abondant sur place
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Class A Office Building with spectacular 12-story open atrium. Park-like setting, minutes from regional highways and mass transit. Unobstructed views of rivers, park, and downtown skyline.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 48 à 153 personnes
- Parking abondant sur place
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Class A Office Building with spectacular 12-story open atrium. Park-like setting, minutes from regional highways and mass transit. Unobstructed views of rivers, park, and downtown skyline.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 119 à 381 personnes
- Parking abondant sur place
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Class A Office Building with spectacular 12-story open atrium. Park-like setting, minutes from regional highways and mass transit. Unobstructed views of rivers, park, and downtown skyline.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Convient pour 45 à 143 personnes
- Vues panoramiques sur la ville, lumière naturelle
Class A Office Building with spectacular 12-story open atrium. Park-like setting, minutes from regional highways and mass transit. Unobstructed views of rivers, park, and downtown skyline.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 45 personnes
- Parking abondant sur place
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Class A Office Building with spectacular 12-story open atrium. Park-like setting, minutes from regional highways and mass transit. Unobstructed views of rivers, park, and downtown skyline.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 50 à 158 personnes
- Parking abondant sur place
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Class A Office Building with spectacular 12-story open atrium. Park-like setting, minutes from regional highways and mass transit. Unobstructed views of rivers, park, and downtown skyline.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 38 à 122 personnes
- Parking abondant sur place
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Class A Office Building with spectacular 12-story open atrium. Park-like setting, minutes from regional highways and mass transit. Unobstructed views of rivers, park, and downtown skyline.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 96 à 306 personnes
- Parking abondant sur place
Class A Office Building with spectacular 12-story open atrium. Park-like setting, minutes from regional highways and mass transit. Unobstructed views of rivers, park, and downtown skyline.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 60 personnes
- Parking abondant sur place
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 19 112 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 19 112 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 47 573 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 17 760 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 8e étage | 5 600 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage | 19 681 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1002 | 15 150 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage | 38 224 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage | 7 467 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 19 112 pi² |
| Terme |
| 1-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 19 112 pi² |
| Terme |
| 1-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 47 573 pi² |
| Terme |
| 1-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 17 760 pi² |
| Terme |
| 1-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 5 600 pi² |
| Terme |
| 1-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 19 681 pi² |
| Terme |
| 1-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1002
| Taille |
| 15 150 pi² |
| Terme |
| 1-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Taille |
| 38 224 pi² |
| Terme |
| 1-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage
| Taille |
| 7 467 pi² |
| Terme |
| 1-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 19 112 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Class A Office Building with spectacular 12-story open atrium. Park-like setting, minutes from regional highways and mass transit. Unobstructed views of rivers, park, and downtown skyline.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 48 à 153 personnes
- Espace en excellent état
- Parking abondant sur place
2e étage
| Taille | 19 112 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Class A Office Building with spectacular 12-story open atrium. Park-like setting, minutes from regional highways and mass transit. Unobstructed views of rivers, park, and downtown skyline.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 48 à 153 personnes
- Espace en excellent état
- Parking abondant sur place
3e étage
| Taille | 47 573 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Class A Office Building with spectacular 12-story open atrium. Park-like setting, minutes from regional highways and mass transit. Unobstructed views of rivers, park, and downtown skyline.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 119 à 381 personnes
- Espace en excellent état
- Parking abondant sur place
4e étage
| Taille | 17 760 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Class A Office Building with spectacular 12-story open atrium. Park-like setting, minutes from regional highways and mass transit. Unobstructed views of rivers, park, and downtown skyline.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 45 à 143 personnes
- Espace en excellent état
- Vues panoramiques sur la ville, lumière naturelle
8e étage
| Taille | 5 600 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Class A Office Building with spectacular 12-story open atrium. Park-like setting, minutes from regional highways and mass transit. Unobstructed views of rivers, park, and downtown skyline.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 45 personnes
- Espace en excellent état
- Parking abondant sur place
8e étage
| Taille | 19 681 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Class A Office Building with spectacular 12-story open atrium. Park-like setting, minutes from regional highways and mass transit. Unobstructed views of rivers, park, and downtown skyline.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 50 à 158 personnes
- Espace en excellent état
- Parking abondant sur place
10e étage, ste 1002
| Taille | 15 150 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Class A Office Building with spectacular 12-story open atrium. Park-like setting, minutes from regional highways and mass transit. Unobstructed views of rivers, park, and downtown skyline.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 38 à 122 personnes
- Espace en excellent état
- Parking abondant sur place
11e étage
| Taille | 38 224 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Class A Office Building with spectacular 12-story open atrium. Park-like setting, minutes from regional highways and mass transit. Unobstructed views of rivers, park, and downtown skyline.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 96 à 306 personnes
- Espace en excellent état
- Parking abondant sur place
12e étage
| Taille | 7 467 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Class A Office Building with spectacular 12-story open atrium. Park-like setting, minutes from regional highways and mass transit. Unobstructed views of rivers, park, and downtown skyline.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 60 personnes
- Espace en excellent état
- Parking abondant sur place
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
1313 North Market est un joyau architectural primé. L'immeuble de bureaux de classe A de 12 étages se trouve à quelques minutes de tout ce que le centre-ville de Wilmington a à offrir. Des équipements incroyables, un service à la clientèle exceptionnel, de vastes espaces verts et plus de 2 000 places de stationnement disponibles font du 1313 N. Market un endroit très recherché où les employés adorent venir travailler. JCRE loue et gère l'immeuble — offrant un engagement complet et des délais de réponse rapides. Les équipements comprennent la salle de restauration du marché de la chancellerie, un dépanneur, un gymnase avec vestiaires (les mises à niveau devraient commencer bientôt !) et de nombreux espaces collaboratifs. 1313 North Market est certifié WiredScore Platinum auprès de 15 fournisseurs d'accès Internet et de fibre noire sur place. La région métropolitaine de Philadelphie est renforcée par d'importantes universités de recherche, des hôpitaux et une industrie pharmaceutique et des sciences de la vie en pleine expansion. Les principaux employeurs de Philadelphie sont principalement des universités à but non lucratif, des organismes gouvernementaux et des systèmes hospitaliers, y compris des entités de premier plan comme l'Université de Pennsylvanie, l'hôpital pour enfants de Philadelphie et l'Université Thomas Jefferson. Philadelphie compte également 13 entreprises du Fortune 500, dont Comcast et Aramark, et près de 90 collèges et universités. Ce riche écosystème éducatif attire des professionnels qualifiés et favorise l'innovation. Les données démographiques de 5 milles de 1313 N Market confirment que le revenu moyen des ménages dépasse 86 100$ et que plus de 30 % de la population a obtenu un baccalauréat ou un niveau supérieur, un endroit prospère et bien établi.
- Atrium
- Banque
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 5ᵉ
- Chipman Brown Cicero & Cole, LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 7ᵉ
- Potter Anderson & Corroon LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 8ᵉ
- Ross Aronstam & Moritz LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- LBBY
- The Chancery Market Food Hall
- Hébergement et services alimentaires
- 5ᵉ
- Troutman Pepper
- Services professionnels, scientifiques et techniques
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Tonic Bar And Grill | Fruits de mer | $$$ | 4 Min. de marche |
| Café Mezzanotte | Café | $$$ | 4 Min. de marche |
| El Diablo Burritos | - | - | 7 Min. de marche |
| Dimeo's Pizzaiuoli Napulitani | Italien | $$ | 8 Min. de marche |
| Jimmy John's | Restauration rapide | $ | 7 Min. de marche |
| Chelsea Tavern | Américain | $$ | 8 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| TD Bank | Banque | dans le bâtiment |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 2 Min. de marche |
| Ups Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 5 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 7 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Staybridge Suites |
134 Pièces
1 route min.
|
| Residence Inn |
96 Pièces
1 route min.
|
| Sheraton Hotel |
223 Pièces
2 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
217 Pièces
3 route min.
|
| Westin |
180 Pièces
7 route min.
|
| Hyatt Place |
114 Pièces
7 route min.
|
À PROPOS DE CENTRE VILLE DE WILMINGTON
Wilmington, Delaware, offre aux entreprises certaines des loyers de bureaux les plus abordables de n'importe quel quartier central d'affaires du nord-est des États-Unis. Le système judiciaire favorable aux affaires de l'État et le manque d'impôt sur le revenu des sociétés en font un aimant pour les grandes institutions financières.
Chase Bank, Capital One et M&T Bank occupent toutes plus de 150 000 pieds carrés dans le centre-ville de Wilmington, et d'autres grandes entreprises, y compris AAA, Harley Davidson et The Chemours Company, y ont également de grandes activités.
En s'installant dans le centre-ville de Wilmington, les entreprises peuvent louer des locaux à bureaux à moins de la moitié des prix à Manhattan ou à Washington, D.C., et demeurer à moins de 90 minutes en train de ces deux destinations via la ligne à grande vitesse Amtrak Acela, qui s'arrête à la gare de Wilmington.
Le quartier offre un centre-ville accessible à pied avec une gamme de bars et de restaurants populaires, dont DE.CO, une nouvelle salle de restauration et un atrium bar au rez-de-chaussée de l'historique DuPont Building. Pendant ce temps, l'inventaire des appartements de luxe de Wilmington a continué de croître, contribuant à maintenir la popularité de la ville parmi les jeunes professionnels.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Scott Johnson, Partner, Broker
Dans ses fonctions antérieures d'associé chez The Linpro Company et McConnell Johnson Real Estate, il a dirigé l'acquisition de propriétés et le financement de nombreuses transactions dans le Mid-Atlantic, dont 1201 Market et 1313 Market à Wilmington, au Delaware.
Supervisant toutes les activités de gestion d'actifs de base, Scott a travaillé avec succès avec des banques commerciales et des prêteurs CMBS tels que Starwood Capital et PNC, pour obtenir un financement initial et un refinancement.
Il gère une équipe de plus de 20 ingénieurs et professionnels administratifs qui se concentrent sur le service aux locataires, ce qui se traduit par un taux de renouvellement de 95 % des actifs clés, avec un succès particulier pour répondre aux besoins uniques des cabinets d'avocats, occupant collectivement plus de 350 000 pi2.
Scott a réalisé plus de 1 000 000 pi2 de projets d'amélioration des locataires, en plus de diriger les efforts visant à obtenir des subventions et des prêts durables qui ont entraîné une réduction de 50 % de la consommation d'énergie. Il a dirigé les efforts visant à assurer un accès robuste au réseau de fibre optique au marché 1201 et à permettre une connectivité puissante non seulement pour les locataires, mais pour toute la région.
Par l'entremise de JCRE, Scott travaille en étroite collaboration avec des partenaires en actions afin de positionner stratégiquement des actifs clés en vue d'un succès continu à l'avenir.
Il est titulaire d'un diplôme en architecture de paysage de l'Utah State University, a suivi le programme de MBA de la Northeastern University et est courtier agréé dans l'État du Delaware. Il siège aux conseils d'administration de la Kalmar Nyckel Foundation et d'Exceptional Care for Children.
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE KOHN PEDERSEN FOX PORTEFEUILLE
Présenté par
1313 N Market | 1313 N Market St
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