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1313 Rogers St 27 520 pi² Industriel Immeuble Savannah, GA 31415 7 468 172 $ CAD (271,37 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Combines office functionality with warehouse space for versatile business operations
- Approximately 1.34 acres, fully fenced for security and privacy.
- High 21’5” clear ceiling height, multiple loading options (dock-high and drive-in doors), and a layout suited for warehousing or light manufacturing.
- Minutes from Downtown Savannah and the Port, offering excellent logistical advantages for distribution and industrial use.
- Main office-warehouse building of 24,404 sq. ft. plus an additional 3,200 sq. ft. storage shed, totaling 27,520 sq. ft
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PREMIER OFFICE-WAREHOUSE HYBRID! Strategically located at 1313 Rogers Street, Savannah, this 1.3-acre, fully fenced commercial property is minutes from Downtown and the Ports, offering unparalleled logistical advantages. This industrial powerhouse features a 24,404 SQFT main office-warehouse building and an incredible 3,200 sq. ft. additional storage shed. Essential amenities include a convenient loading/unloading dock and ample on-site parking. The interior boasts five offices, three half baths, and a kitchen. For immediate business function, the sale includes existing storage racks and a Bendi forklift! Secure your space in Savannah's thriving industrial corridor. Contact us today for a private tour!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 468 172 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 271,37 $ CAD | Année de construction | 1980 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Service | Effacer hauteur du plafond | 21’5” |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 1,34 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 27 520 pi² | ||
| Zonage | IL-T – Light Industrial - https://www.savannahga.gov/DocumentCenter/View/2607/Zoning-District---I-L?bidId = | ||
| Prix | 7 468 172 $ CAD |
| Prix par pi² | 271,37 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,34 AC |
| Aire du bâtiment louable | 27 520 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 21’5” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | IL-T – Light Industrial - https://www.savannahga.gov/DocumentCenter/View/2607/Zoning-District---I-L?bidId = |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2002012014 | Évaluation des bâtiments | 889 403 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 114 820 $ CAD | Évaluation totale | 1 004 223 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2002012014
Évaluation du terrain
114 820 $ CAD
Évaluation des bâtiments
889 403 $ CAD
Évaluation totale
1 004 223 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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1313 Rogers St
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