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1313 S Andrews Ave 3 730 pi² Vacant Bureau Immeuble Fort Lauderdale, FL 33316 3 443 275 $ CAD (923,13 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rapport de stationnement exceptionnel de près de sept places par 1 000 pieds carrés, 24 places de stationnement au total, offrant commodité et accessibilité aux clients
- Idéalement situé dans un emplacement de bureau de choix, offrant un accès facile aux commodités du centre-ville, aux principaux axes de transport et aux quartiers d'affaires
- Possibilité d'établir une présence phare dans une zone à fort trafic le long de l'avenue Andrews
- Comprend 11 espaces couverts d'auvents, offrant un stationnement protégé par éléments pour les propriétaires et les employés.
- Situé dans un corridor à haute densité, attirant un flux constant de piétons et de clients potentiels
- Flexibilité dans l'utilisation et la personnalisation de l'espace pour répondre aux besoins spécifiques de l'entreprise
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3,550 SF building
High quality finished throughout – original stone entrance, hardwood floors, solid wood doors to each office
Full building generator
4 large executive offices, 1 junior office, reception area, 2 conference rooms, and 2 large secretarial areas
New roof in last 2 years, reduced taxes because of historic age
Ample parking – 24 spaces (11 covered)
0.64 acres of land
Great frontage, access, and visibility from major corridor in East Fort Lauderdale
Potential to monetize “Transferable Development rights” (in process of receiving)
Zoning: SRAC-SAe – South Regional Activity Center – South Andrews
Close to Downtown Fort Lauderdale, Broward Health Medical Center, Broward County Courthouse, Port Everglades
Ideal for owner/user, law office, medical office
High quality finished throughout – original stone entrance, hardwood floors, solid wood doors to each office
Full building generator
4 large executive offices, 1 junior office, reception area, 2 conference rooms, and 2 large secretarial areas
New roof in last 2 years, reduced taxes because of historic age
Ample parking – 24 spaces (11 covered)
0.64 acres of land
Great frontage, access, and visibility from major corridor in East Fort Lauderdale
Potential to monetize “Transferable Development rights” (in process of receiving)
Zoning: SRAC-SAe – South Regional Activity Center – South Andrews
Close to Downtown Fort Lauderdale, Broward Health Medical Center, Broward County Courthouse, Port Everglades
Ideal for owner/user, law office, medical office
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 730 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1925
Prix
3 443 275 $ CAD
Prix par pi²
923,13 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 730 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
SRAC-SAe - Centre d'activités régional du Sud - South Andrews - Le zonage flexible permet une variété d'utilisations de bureaux et de commerces avec des revers libéraux et des exigences de stationnement.
Stationnement
24 places (6,43 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-42-15-AA-0010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 761 765 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-42-15-AA-0010
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
761 765 $ CAD
1 de 16
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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1313 S Andrews Ave
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