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Carson Mall 1313 S Carson St 1 330 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carson City, NV 89701
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Faits saillants
- Strong Mix of Regional & National Tenants
- High-Occupancy Retail Center
- Centrally Located
- New Roof and Remodel Facade
- 32,000 VPD at the Carson/Stewart intersection
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1309 | 1 330 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1201-1443 S Carson St - 1er étage - ste 1309
This 1,330 SF space presents an exceptional opportunity for retail or office users within a thriving shopping center anchored by a strong mix of regional and national tenants. Recently enhanced with a new roof and refreshed façade, the center offers a modern, well-maintained environment for businesses to thrive. Located at the highly trafficked intersection of Carson Street and Stewart Avenue, with over 32,000vehicles passing daily, the property enjoys outstanding visibility and exposure. Directly across from a major office campus employing more than 5,000 people, the location benefits from a steady daytime workforce, strong residential demographics, and consistent customer traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Ideal for Retail or Office Users
- Highly Visible
- Direct Access from S Carson St
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Carson Home Furnishings
- Meubles et tapisserie
- 1
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- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 262
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- Dutch Bros
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Carson Home Furnishings | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 262 | International |
| Dutch Bros | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Paul Schat's Bakery | Boulangerie | 1 | Local |
| Plato's Closet | Détaillant | - | - |
| Sportsman's Warehouse | Articles de sport | 182 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 330 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 164 797 pi² |
| Stationnement | 774 places | Superficie totale du terrain | 12,35 AC |
| Magasins | 29 | Année de construction | 1967 |
| Superficie totale disponible | 1 330 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 774 places |
| Magasins | 29 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 164 797 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,35 AC |
| Année de construction | 1967 |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Carson Mall | 1313 S Carson St
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